Seine-Saint-Denis 93
Drancy Les Terrasses Marceau TR2 b pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 237 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Les Terrasses Marceau TR2 b à Drancy : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau TR2 b
Les Terrasses Marceau TR2 b
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marceau TR2 b à Drancy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 48.6 m2 | Étage : 4 | Réf : LA408 | Balcon : 3.04 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 68.52 m2 | Réf : LD002 | Jardin : 10.91 m2 |
| 287 000 € | 60.21 m2 | Étage : 4 | Réf : LD402 | Terrasse : 19.22 m2 |
| 292 322 € | 62.17 m2 | Étage : 1 | Réf : LA102 | Terrasse : 8.36 m2 |
| 293 000 € | 74.89 m2 | Étage : 1 | Réf : LA109 | Terrasse : 3.04 m2 |
| 297 000 € | 74.89 m2 | Étage : 2 | Réf : LA209 | Balcon : 3.04 m2 |
| 298 000 € | 60.08 m2 | Étage : 4 | Réf : LD403 | Terrasse : 30.68 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 333 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 000 €) | ||
| 333 000 € | 87.94 m2 | Étage : 1 | Réf : LB101 | Terrasse : 14.47 m2 |
| 343 000 € | 87.94 m2 | Étage : 3 | Réf : LB301 | Balcon : 9.21 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 86.34 m2 | Étage : 4 | Réf : LB401 | Terrasse : 45.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau TR2 b
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