Var 83
Grimaud - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Féeries Provençales pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 21/06/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Grimaud
Prix à partir de * : 325 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une résidence avec piscine privée au coeur du mythique village de Grimaud, à 10 min** des plages de Port-Grimaud. Goûtez au charme absolu du golfe de Saint-Tropez depuis une adresse d'exception, mariant une architecture authentique et un luxuriant jardin méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent l'agrément de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses dominant les jardins. Depuis la résidence, une voie piétonne permet d'accéder directement au coeur du village médiéval de Grimaud. **Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, loggia, terrasse, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Féeries Provençales à Grimaud : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Féeries Provençales
Féeries Provençales
Coordonnées du vendeur
Cogedim
102 Avenue Georges Clémenceau
83310 Cogolin
83310 Cogolin
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Féeries Provençales à Grimaud et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.08 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 23313-00023 - 312 |
| 329 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.01 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 23313-00007 - 203 |
| 330 000 € HORS PARKING / Ttc | 44.68 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 23313-00002 - 103 |
| 334 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.79 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 23313-00009 - 214 |
| 338 000 € HORS PARKING / Ttc | 48.85 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 23313-00001 - 101 |
| 349 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23313-00008 - 223 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 442 000 €) | ||
| 442 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.97 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 23313-00017 - 201 |
| 453 000 € HORS PARKING / Ttc | 68.19 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 23313-00028 - 304 |
| 455 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 23313-00014 - 211 |
| 461 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.68 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 23313-00029 - 311 |
| 469 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.39 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23313-00005 - 111 |
| 475 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.8 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 23313-00012 - 202 |
| 512 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23313-00018 - 222 |
| 557 000 € HORS PARKING / Ttc | 70.08 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 23313-00013 - 204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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