Loire Atlantique 44
Guérande - loi LMNP / LMPLe Clos Saint-Armel pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Saint-Armel
Le Clos Saint-Armel
Investissement immobilier neuf Guérande
Prix à partir de * : 309 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur de Guérande, à 5min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il dévoile six maisons de 3 chambres et six appartements de 2 et 3 pièces autour d'une placette aménagée. Les jardins privatifs, le charme des matériaux traditionnels et l'élégance de l'architecture contemporaine composent un lieu de vie privilégié. Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps
Balcon, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Clos Saint-Armel à Guérande : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Saint-Armel à Guérande et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC | 62.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Balcon : 5.4 m2 |
Maison à partir de 355 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC | 85.52 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : C02 | Jardin : 16 m2 Terrasse : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Clos Saint-Armel
Le Clos Saint-Armel
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Guérande44
Le Domaine Saint-Michel
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Domaine Saint-Michel, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br>Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré! <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied ...
Eco habitat Guérande44
Villas Bizienne
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Villas Bizienne, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
L'Écrin
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
L'Écrin, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique entre littoral, nature préservée et vitalité urbaine. <br>Situé entre les plages et le parc paysager, le quartier des Guindreff vous propose un cadre paisible en pleine ...
Eco habitat La Baule-Escoublac44
Constellation
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Constellation, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de La Baule-Escoublac, le programme neuf "Constellation" se situe à quelques pas de tous les commerces et loisirs. Il ne faut que dix minutes en vélo pour rejoindre l'Océan et ses magnifiques plages. ...
Eco habitat Vannes56
Belvédère Maison Standing
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Belvédère Maison Standing, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dernières maisons en cours de construction en centre-ville de Vannes! Découvrez la ...
Belvédère Maison Standing, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dernières maisons en cours de construction en centre-ville de Vannes! Découvrez la ...
Eco habitat Pornic44
Villa Maria
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villa Maria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire en bord de mer! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à ...
Villa Maria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire en bord de mer! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à ...
Eco habitat Pornichet44
L'Estivale
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Estivale, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - A 200 M DE LA PLAGE! <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br>Les points forts de la résidence : <br>- Plage ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Harmony of The Sky
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Guérande