Loire Atlantique 44
Villa Maria pour investir Pornic - loi LMNP / LMP
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Villa Maria
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Investissement immobilier neuf Pornic
Prix à partir de * : 325 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire en bord de mer! DEMARRAGE TRAVAUX pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 58.38 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1304 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 68.33 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1109 | Balcon : 6 m2 |
| 339 000 € | 68.33 m2 | : O | Réf : 1003 | Terrasse : 13 m2 |
| 349 000 € | 68.33 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
| 355 000 € | 69.79 m2 | : O | Réf : 2007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 370 000 € | 69.79 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2207 | Balcon : 14 m2 |
| 371 000 € | 69.74 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2107 | Balcon : 14 m2 |
| 399 000 € | 76.07 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1301 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 450 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 000 €) | ||
| 450 000 € | 89.18 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Terrasse : 13 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2025
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