Loire Atlantique 44
Pornic - loi LMNP / LMPVilla Maria pour investir
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Villa Maria
Villa Maria
Investissement immobilier neuf Pornic
Prix à partir de * : 239 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PRODUIT RARE! [BAISSE DE PRIX! ]*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous! VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 45.58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 261 000 € | 45.67 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 261 000 € | 45.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2205 | Balcon : 5 m2 |
| 264 000 € | 45.58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 6 m2 |
| 264 000 € | 45.68 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2204 | Balcon : 6 m2 |
| 265 000 € | 45.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2106 | Balcon : 8 m2 |
| 268 000 € | 45.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2206 | Balcon : 8 m2 |
| 272 000 € | 49.57 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2108 | Terrasse : 9 m2 |
| 277 000 € | 49.57 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2208 | Balcon : 9 m2 |
| 297 000 € | 50.88 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 5 m2 |
| 309 000 € | 53.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € | 63.11 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2102 | Balcon : 6 m2 |
| 370 000 € | 69.79 m2 | : O | Réf : 2007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 380 000 € | 69.79 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2207 | Balcon : 14 m2 |
| 381 000 € | 69.74 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2107 | Balcon : 14 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 510 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
| 510 000 € | 91.57 m2 | : O | Réf : 2005 | Terrasse : 15 m2 Jardin : 55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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