Loire Atlantique 44

Villa Maria pour investir Pornic - loi LMNP / LMP

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Villa Maria

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Maria

Visite virtuelle

Documentation gratuite
Villa Maria

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pornic

Investissement immobilier neuf Pornic

Prix à partir de * : 328 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire en bord de mer! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Maria » en synthèse

Situé : Pornic
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 328 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 328 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 €

58.38 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1304

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 339 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)

339 000 €

68.33 m²

: O

Réf : 1003

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

355 000 €

69.79 m²

: O

Réf : 2007

Terrasse : 7 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

370 000 €

69.79 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2207

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

371 000 €

69.74 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2107

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

399 000 €

76.07 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1301

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 426 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 426 000 €)

426 000 €

89.18 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Villa Maria

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Ecloz

Nantes | 44

Pornichet C1

Pornichet | 44

Pré-Vincent - Petit Chantilly

Orvault | 44

Volta

Saint-Herblain | 44

LA BOHEME - NANTES

Nantes | 44

Les Allées de la Ria

Pornic | 44

Eco habitat Pornic44

Les Allées de la Ria

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 492 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux ...

Eco habitat Nantes44

LA BOHEME - NANTES

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 201 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

LA BOHEME - NANTES, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - 1 500 €/pièce jusqu'au 31/12/2025! Profitez de la remise et devenez propriétaire! TRAVAUX EN COURS ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main permettant d'investir dans un ...

Eco habitat Nantes44

Ecloz

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 316 400 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle ...

Eco habitat Saint-Nazaire44

Harmony of The Sky - Prix Maîtrisés

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 262 400 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Harmony of The Sky - Prix Maîtrisés, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CES APPARTEMENTS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF "PRIX MAÎTRISÉS" ACCESSIBLE SOUS CONDITION DE RESSOURCES. POUR PLUS D'INFORMATIONS, N'HÉSITEZ PAS A NOUS CONTACTER. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme ...

Eco habitat Saint-Herblain44

Les Terrasses des Floralies

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 140 100 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 233 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Terrasses des Floralies, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000E* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les ...

Eco habitat Nantes44

Courtil le Mevel

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 190 900 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 271 700 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 384 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 376 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Courtil le Mevel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. COURTIL LE MEVEL, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en TVA 5.5%. ...

Eco habitat Saint-Jean-de-Monts85

Le Bois Valentin - Tranche 2

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 253 100 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Bois Valentin - Tranche 2, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Monts, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Dernière opportunité : Maison de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain pied Idéal pour y résider à ...

Eco habitat Guérande44

Le Domaine Saint-Michel

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 315 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 494 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 755 100 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Domaine Saint-Michel, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* LIVRAISON IMMÉDIATE Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré! LIVRAISON ...

Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Pornic