Ille et Vilaine 35

Guipry Messac Domaine des Roches

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Documentation gratuite
Domaine des Roches

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Guipry Messac

Éco Habitat neuf Guipry Messac

Prix à partir de * : 114 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

À 30 min* de Rennes, au coeur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d'un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu'à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d'avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certa Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Domaine des Roches à Guipry Messac : 2ème trimestre 2028

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« Domaine des Roches » en synthèse

Situé : Guipry Messac
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 114 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

49 avenue du Port
35480 GUIPRY MESSAC

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Roches à Guipry Messac et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 114 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	22 800 €	22 800 €
(Simulation pour un prix de 114 000 €)

114 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 40767-00003 - C108

Plan détaillé

118 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.43 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 40767-00007 - C008

Plan détaillé

118 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

37.8 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40767-00002 - C111

Plan détaillé

120 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.03 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 40767-00008 - C007

Plan détaillé

126 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

37.4 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 40767-00001 - C012

Plan détaillé

129 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

37.8 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 40767-00005 - C011

Plan détaillé

130 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.09 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 40767-00006 - C001

Plan détaillé

135 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

45.8 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 40767-00010 - C005

Plan détaillé

135 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

45.69 m²

Étage : 1

: E

Réf : 40767-00015 - C105

Plan détaillé

139 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

45.69 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40767-00014 - C102

Plan détaillé

148 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

45.81 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 40767-00013 - C002

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 161 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	32 200 €
(Simulation pour un prix de 161 000 €)

161 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

53.08 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40767-00020 - C103

Plan détaillé

161 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

53.09 m²

Étage : 1

: E

Réf : 40767-00018 - C104

Plan détaillé

164 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

53.58 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40767-00019 - C101

Plan détaillé

169 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

59.34 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40767-00022 - C109

Plan détaillé

172 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

59.37 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 40767-00024 - C110

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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4 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 109 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 900 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Opale, programme immobilier neuf à Saint-Aubin-d'Aubigne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.000 € de remise () par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues ...

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 699 900 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 7.000 € de remise () par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues ...

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Livraison : 2ème trimestre 2029

Documentation gratuite

Avant-Première

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Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 252 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 550 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 614 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 604 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Eclat

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 292 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 483 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 620 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2029

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2 pièces à partir de 196 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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