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Ille et Vilaine 35

Rennes Epicure - Quartier rue de Vern

Lancement commercial
Prix à partir de * : 246 000 €
Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement idéal rue de Vern, la résidence Épicure est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes grâce au réseau de transports en commun, elle possède également un accès rapide à la rocade rennaise. Un cadre de vie idéal Avec de nombreux commerces et services comme la boulangerie, la pharmacie ou encore un podologue à proximité, choisir la résidence Épicure c'est s'assurer un cadre de vie idéal dans un emplacement de qualité pour aujourd'hui et pour demain. Commerces et service de proximité, boulangerie, fleuriste, banque, pharmacie, équipements sportifs. Une station de vélo Star et arrêt de bus à proximité (arrêt Bourgeois), pour se déplacer facilement et rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. - Centre-ville de Rennes à 5 minutes - Arrêt bus ligne C2 - École Carle Bahon, collège du Landry - Aires de jeux, parc du Landry
La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud.

Profitant d'un emplacement idéal rue de Vern, choisir la résidence Épicure c'est s'assurer un cadre de vie idéal pour aujourd'hui et pour demain.

Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.
Confort & prestations • Parc de stationnement en sous-sol et rez-de-chaussée, desservi par ascenseur • Menuiseries en mixte PVC/aluminium, baies équipées d'un double vitrage à faible émissivité • Volets roulants à lames PVC avec commandes électriques • Cuisine équipée dans les T2 et T3 (suivant plans) • Revêtement de sol stratifié sur sous-couche acoustique dans les pièces de vie • Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux • Carrelage 45 x 45 cm au sol des salles de bain et WC • Faïence 20 x 50 cm toute hauteur dans le volume de la baignoire ou douche • WC suspendu • Placard aménagé • Chauffage électrique pour les T1bis
• Résidence sécurisée par contrôle d'accès
Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.
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Haute Qualité Environnementale, RT 2012, NF Logement

Livraison du programme Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes : 4ème trimestre 2024

« Epicure - Quartier rue de Vern » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 246 000 € à 619 000 €
Haute Qualité Environnementale, RT 2012, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

"La résidence Epicure offre une architecture contemporaine rythmée par des volumes de hauteurs variées. Elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement urbain de la rue de Vern. Les différentes séquences sont réunies par un soubassement revêtu d’un parement en pierre reprenant ainsi l’écriture des murets anciens. Les lignes horizontales qu’offrent les balcons et leur parement métallique finement ajouré affinent les perspectives de la résidence. Chaque logement bénéficie de pièces de vie largement ouvertes sur un balcon privatif et confortable. Les derniers niveaux disposent de grandes terrasses, offrant une vue dégagée sur la ville. Deux maisons de ville font écho à la résidence par leur écriture contemporaine et l’emploi du zinc et d’un enduit de couleur clair. Les vastes volumes au rez-de-chaussée s’ouvrent sur des espaces verts ou des terrasses, profitant ainsi d’un jardin en ville." Pascal Jan, architecte (Liouville Jan et Associés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ARCH'immobilier
ARCH'immobilier
7 rue d'Orléans
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.archimmobilier.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

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SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 246 000 €54 000 €75 600 €98 400 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 288 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 576 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 619 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

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