Bas-Rhin 67
Haguenau - loi Pinel / Pinel +Hikari pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Offre valable du 15/11/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Haguenau
Prix à partir de * : 205 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez HIKARI, un nouvel ensemble résidentiel idéalement situé entre ville et nature, au sein de l'écoquartier Nicolas Thurot. HIKARI offre des logements modernes, conçus pour offrir une qualité de vie optimale avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie baignées de lumière naturelle, des salles d'eau équipées ainsi que de beaux espaces extérieurs pour tous : loggia, balcon, terrasses végétalisées en attique ou jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAU ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 15/11/2024 et le 31/12/2024 sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 3 mois. Sous conditions d'éligibilités et de ressources, voir conditions auprès de nos conseillers.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Hikari à Haguenau : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Hikari
Hikari
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari à Haguenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 660 € | 36 990 € | 43 155 € |
| (Simulation pour un prix de 205 500 €) | ||
| 205 500 € | 47.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 |
| 215 500 € | 50.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 |
| 227 500 € | 44.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E12 |
| 229 500 € | 45.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E13 |
| 229 500 € | 45.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E14 |
| 229 500 € | 46.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E15 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 148 € | 52 722 € | 61 509 € |
| (Simulation pour un prix de 292 900 €) | ||
| 292 900 € | 63.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A21 |
| 295 900 € | 64.71 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32M |
| 295 900 € | 63.69 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A41M |
| 298 900 € | 64.71 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A42M |
| 301 000 € | 66.19 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21M |
| 302 000 € | 63.69 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : A51 |
| 305 500 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B22M |
| 306 500 € | 66.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12M |
| 308 900 € | 66.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B11M |
| 310 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E16 |
| 310 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E17 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E26 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E27 |
| 312 500 € | 68.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E28 |
| 313 000 € | 68.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E18 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 500 €) | ||
| 368 500 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33M |
| 372 500 € | 84.28 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E22 |
| 391 500 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 |
| 399 000 € | 81.66 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A53 |
| 399 500 € | 85.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E23 |
| 399 500 € | 85.89 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E24 |
| 399 500 € | 86.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E25 |
| 425 000 € | 94.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : E11 |
| 429 900 € | 94.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : E21 |
| 430 000 € | 92.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Hikari
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