Bas-Rhin 67
Strasbourg / Mittelhausbergen - loi Pinel / Pinel +Caractère pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Mittelhausbergen
Prix à partir de * : 231 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de nos offres immanquables!
3 000 € de remise par pièce principale + Frais de notaire offerts (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
Au coeur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine.
Vous serez séduits par l'inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur.
La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.
Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.
3 000 € de remise par pièce principale + Frais de notaire offerts (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
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La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.
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Place de parking, garage, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Caractère à Mittelhausbergen : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Caractère
Caractère
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caractère à Mittelhausbergen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 45.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA004 | Terrasse : 7.3 m2 Jardin : 54.3 m2 |
| 237 000 € | 45.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA106 | Balcon : 5.8 m2 |
| 248 000 € | 47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA001 | Terrasse : 20.8 m2 Jardin : 16.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 62.1 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA201 | Jardin : 11.8 m2 |
| 326 000 € | 63.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC002 | Terrasse : 32.7 m2 Jardin : 270.4 m2 |
| 331 000 € | 66.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB101 | Balcon : 23.4 m2 |
| 333 000 € | 68.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA102 | Balcon : 20.9 m2 |
| 336 000 € | 66.4 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 | Balcon : 21.6 m2 |
| 336 000 € | 66.2 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 32.6 m2 Jardin : 76 m2 |
| 337 997 € | 68.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA105 | Balcon : 18.2 m2 |
| 346 000 € | 63.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC205 | Balcon : 30.3 m2 |
| 351 000 € | 66.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Balcon : 35.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 396 000 €) | ||
| 396 000 € | 84.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA002 | Terrasse : 27.1 m2 Jardin : 75.1 m2 |
| 407 000 € | 84.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA104 | Balcon : 24.9 m2 |
| 411 000 € | 82.1 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA205 | Balcon : 11.4 m2 |
| 416 000 € | 83.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Balcon : 25.8 m2 |
| 432 000 € | 85.8 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Terrasse : 26.5 m2 Jardin : 139.5 m2 |
| 433 000 € | 85.8 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB102 | Balcon : 18.8 m2 |
| 433 000 € | 86 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC004 | Terrasse : 29.3 m2 Jardin : 141.9 m2 |
| 438 000 € | 85.9 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC102 | Balcon : 26.3 m2 |
| 487 000 € | 86.1 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC202 | Balcon : 39.2 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 565 000 €) | ||
| 565 000 € | 98 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB104 | Balcon : 23.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Caractère
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