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Bas-Rhin 67

Illkirch-Graffenstaden - loi LMNP / LMPCoeur Europe pour investir

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Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden

Prix à partir de * : 110 802 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence avec services située à deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d'Innovation d'Illkirch, pôle de Recherche et Développement d'envergure internationale. Conçue pour le tourisme d'affaires et la vie étudiante, elle offre des appartements confortables, entièrement équipés, pour bien investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce statut, vous profitez de nombreux avantages : récupération de la TVA à l'achat, gestion par bail commercial assuré par un prestataire de renom, le groupe Néméa, avec la déduction de vos charges.
Parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden : 3ème trimestre 2025

« Coeur Europe » en synthèse

Situé : Illkirch-Graffenstaden
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 110 802 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 110 802 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
44 321 €44 321 €44 321 €
(Simulation pour un prix de 110 802 €)
110 802 € TTC / Parking compris19.5 m2Étage : RDCRéf : A001Plan détaillé
110 802 € TTC / Parking compris19.5 m2Étage : RDCRéf : A012Plan détaillé
110 802 € TTC / Parking compris19.5 m2Étage : 1Réf : A102Plan détaillé
120 985 € TTC / Parking compris21.7 m2Étage : 1Réf : B103Plan détaillé
132 207 € TTC / Parking compris23.9 m2Étage : 1Réf : B117Plan détaillé
134 569 € TTC / Parking compris23.9 m2Étage : 2Réf : B216Plan détaillé
137 522 € TTC / Parking compris24.4 m2Étage : 1Réf : B112Plan détaillé
137 522 € TTC / Parking compris24 m2Étage : 1Réf : B114Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.4 m2Étage : 3Réf : B306Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.6 m2Étage : 3Réf : B307Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.4 m2Étage : 4Réf : B411Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.6 m2Étage : 4Réf : B409Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.4 m2Étage : 1Réf : B113Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.6 m2Étage : 1Réf : B107Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.5 m2Étage : 3Réf : B310Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.6 m2Étage : 4Réf : B402Plan détaillé
138 113 € TTC / Parking compris24.6 m2Étage : 1Réf : B105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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