La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 240 m de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) et à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, cinéma, équipements sportifs, parcs, médiathèque, piscine... Le marché bi-hebdomadaire de la mairie est à 300 m et les gares RER C et tramway sont facilement accessibles.
La Résidence Les Balcons Hoche est un programme intimiste situé à Issy-les-Moulineaux, au croisement de l'allée Hoche et de l'avenue Victor Cresson. Elle se compose de 22 appartements seulement, du studio au 5 pièces duplex, dans un bâtiment contemporain de 4 à 6 niveaux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages réservent de superbes terrasses en rooftop, véritables havres de paix à ciel ouvert.
Les logements bénéficient de parquet contrecollé dans les pièces sèches, de carrelage grès émaillé dans les pièces humides, de faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. Les salles d'eau et salles de bains sont équipées de meubles vasque à tiroirs, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes électriques, WC suspendu et meuble lave-mains. Le confort est optimisé par des volets roulants électriques centralisés, des menuiseries bois/aluminium, et un chauffage piloté par pompe à chaleur. La résidence offre également un parking en sous-sol sécurisé, un local vélos/poussettes, un hall décoré par un architecte et un accès sécurisé avec digicode, vidéophone, système Vigik et ascenseur.
La résidence est entièrement close, avec un contrôle d'accès performant. Les portes palières sont à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P, et les stationnements sont en sous-sol, accessibles par une rampe privée.
Les logements sont conçus pour bénéficier d'un apport solaire passif, réduisant les consommations énergétiques. Le projet est conforme à la réglementation RE2020, assurant un haut niveau de performance énergétique et de confort thermique été comme hiver.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Issy-les-Moulineaux-si-1 à Issy-les-Moulineaux : 4ème trimestre 2027
« Issy-les-Moulineaux-si-1 » en synthèse
Situé : Issy-les-Moulineaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 301 600 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Issy-les-Moulineaux-si-1 à Issy-les-Moulineaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 301 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 301 600 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 508 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 508 600 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 629 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 629 200 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 352 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 352 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Label écologique : HQE
Orion, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - GRAND LANCEMENT - 21-22 JUIN - Une nouvelle résidence à Issy-les-Moulineaux ouvrira ses ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 352 600 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 411 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 618 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 913 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 1 034 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Logement
Les Épinettes, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Atouts : Quartier résidentiel calme et familial. Proximité avec le parc Henri Barbusse et le ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 832 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 950 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : HQE
La Serre, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 05/03/2025 au 15/07/2025 : JUSQU'À 50 000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. A ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 480 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 510 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 672 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
L'Aparté, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez L'APARTE, une adresse rare et prisée, située à seulement 300 ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 315 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Le Rooftop, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située aux portes de Paris, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 315 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2023
Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Issy-les-Moulineaux C1, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2023, comprendra 18 logements. ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 469 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 549 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 999 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 1 059 000 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 2 750 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Quietude, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 ...
