Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry Aurea
Nouvelle réalisation
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Aurea
Aurea
Éco Habitat neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 260 500 €DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D'HABITER L'ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au coeur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l'écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement 29 minutes Accès rapide aux grands axes et aux bassins d'emploi Crèches, écoles et collège accessibles à pied, pour un quotidien simplifié
Un quartier vivant et durable Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et culturels viennent compléter cette adresse pensée pour le bien-être et la qualité de vie, dans un quartier conçu pour aujourd'hui et pour demain. Un engagement environnemental exemplaire Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte la RE2020 - seuil 2025, garantissant un habitat plus responsable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier. Une opportunité rare, dans un quartier déjà plébiscité : ne manquez pas la dernière chance d'habiter l'écoquartier La Vallée.
Un quartier vivant et durable Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et culturels viennent compléter cette adresse pensée pour le bien-être et la qualité de vie, dans un quartier conçu pour aujourd'hui et pour demain. Un engagement environnemental exemplaire Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte la RE2020 - seuil 2025, garantissant un habitat plus responsable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier. Une opportunité rare, dans un quartier déjà plébiscité : ne manquez pas la dernière chance d'habiter l'écoquartier La Vallée.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Aurea à Châtenay-Malabry : 2ème trimestre 2028
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REALISATION
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aurea à Châtenay-Malabry et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 260 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 200 € |
| (Simulation pour un prix de 260 500 €) | ||
| 260 500 € TTC | 30.61 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D12 | Balcon : 1.69 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 308 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 100 €) | ||
| 308 100 € TTC | 40.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D16 | Balcon : 4.35 m2 |
| 309 900 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D15 | Balcon : 3.43 m2 |
| 310 900 € TTC | 40.85 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A24 | Balcon : 2.6 m2 |
| 313 900 € TTC | 40.85 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D34 | Balcon : 2.6 m2 |
| 319 900 € TTC | 41.77 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : D14 | Balcon : 7.12 m2 |
| 323 000 € TTC | 42.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A11 | Balcon : 6.4 m2 |
| 325 800 € TTC | 42.38 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D31 | Balcon : 3.23 m2 |
| 325 900 € TTC | 40.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D05 | Terrasse : 4.59 m2 Jardin : 8.09 m2 |
| 328 800 € TTC | 42.38 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A41 | Balcon : 3.23 m2 |
| 355 500 € TTC | 44.82 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A04 | Terrasse : 9.92 m2 Jardin : 70.35 m2 |
| 361 000 € TTC | 44.97 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : D04 | Terrasse : 9.93 m2 Jardin : 38.52 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 421 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 421 300 €) | ||
| 421 300 € TTC / Parking compris | 60.85 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D13 | Balcon : 4.85 m2 |
| 441 300 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D18 | Balcon : 5.7 m2 |
| 442 600 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A16 | Balcon : 6.99 m2 |
| 448 500 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D26 | Balcon : 9.9 m2 |
| 452 300 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A36 | Balcon : 10.66 m2 |
| 453 500 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A26 | Balcon : 14.86 m2 |
| 460 900 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A02 | Terrasse : 10.35 m2 Jardin : 117.92 m2 |
| 494 100 € TTC / Parking compris | 69.69 m2 | Étage : RDC | Réf : A03 | Terrasse : 7.28 m2 Jardin : 57.43 m2 |
| 494 100 € TTC / Parking compris | 69.69 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D03 | Terrasse : 7.28 m2 Jardin : 61.63 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 467 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 000 €) | ||
| 467 000 € TTC / Parking compris | 78.61 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A15 | Balcon : 5.87 m2 |
| 474 200 € TTC / Parking compris | 80.64 m2 | Étage : 1 | Réf : A12 | Balcon : 9 m2 |
| 476 800 € TTC / Parking compris | 80.64 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A22 | Balcon : 8.62 m2 |
| 477 200 € TTC / Parking compris | 79.31 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : D25 | Balcon : 9.97 m2 |
| 477 500 € TTC / Parking compris | 79.31 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D35 | Balcon : 7.27 m2 |
| 490 500 € TTC / Parking compris | 81.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A13 | Balcon : 7.35 m2 |
| 492 800 € TTC / Parking compris | 80.64 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D22 | Balcon : 13.66 m2 |
| 494 900 € TTC / Parking compris | 81.45 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A23 | Balcon : 9.76 m2 |
| 495 600 € TTC / Parking compris | 80.64 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D32 | Balcon : 11.96 m2 |
| 497 500 € TTC / Parking compris | 81.45 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A33 | Balcon : 7.34 m2 |
| 500 700 € TTC / Parking compris | 81.66 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D23 | Balcon : 13.09 m2 |
| 501 500 € TTC / Parking compris | 81.58 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A43 | Balcon : 8.61 m2 |
| 518 100 € TTC / Parking compris | 81.82 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A01 | Terrasse : 10.17 m2 Jardin : 84.35 m2 |
| 522 300 € TTC / Parking compris | 82.51 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : D01 | Terrasse : 10.17 m2 Jardin : 90.17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2026
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