Bouches-du-Rhône 13

Istres Istres CG 1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Istres CG 1

3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Istres

Éco Habitat neuf Istres

Prix à partir de * : 165 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Grand lancement! Dans le prolongement du centre-ville d'Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au coeur d'une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le centre historique d'Istres. Offrez-vous une nouvelle vie dans un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Istres CG 1 à Istres : 1er trimestre 2028

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« Istres CG 1 » en synthèse

Situé : Istres
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Chemin des mourettes (avenue Félix Gouin)
13800 Istres

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Istres CG 1 à Istres et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	66 000 €	66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.84 m²

Étage : 1

: N

Réf : 40528-00209 - B1-106

Plan détaillé

167 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.66 m²

Étage : 1

: N

Réf : 40528-00199 - B1-107

Plan détaillé

168 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.24 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40528-00348 - B2-101

Plan détaillé

169 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.66 m²

Étage : 2

: N

Réf : 40528-00200 - B1-207

Plan détaillé

169 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.24 m²

Étage : 2

: O

Réf : 40528-00351 - B2-201

Plan détaillé

169 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.83 m²

Étage : 3

: N

Réf : 40528-00202 - B1-305

Plan détaillé

171 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.66 m²

Étage : 3

: N

Réf : 40528-00204 - B1-306

Plan détaillé

171 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.77 m²

Étage : 3

: N

Réf : 40528-00213 - B1-307

Plan détaillé

172 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.24 m²

Étage : 3

: O

Réf : 40528-00350 - B2-301

Plan détaillé

173 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.66 m²

Étage : 4

: N

Réf : 40528-00203 - B1-406

Plan détaillé

173 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.77 m²

Étage : 4

: N

Réf : 40528-00206 - B1-407

Plan détaillé

173 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.24 m²

Étage : 4

: O

Réf : 40528-00349 - B2-401

Plan détaillé

178 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.64 m²

Étage : 1

: S

Réf : 40528-00211 - B1-103

Plan détaillé

178 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.08 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40528-00346 - B2-103

Plan détaillé

180 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.64 m²

Étage : 1

: S

Réf : 40528-00201 - B1-102

Plan détaillé

180 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.13 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 40528-00347 - B2-104

Plan détaillé

180 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.65 m²

Étage : 2

: S

Réf : 40528-00210 - B1-203

Plan détaillé

182 000 € TVA REDUITE / Parking compris

37.64 m²

Étage : 2

: S

Réf : 40528-00198 - B1-202

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.96 m²

Étage : 1

: N

Réf : 40528-00186 - B1-101

Plan détaillé

218 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.06 m²

Étage : 1

: O

Réf : 40528-00342 - B2-105

Plan détaillé

221 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.06 m²

Étage : 2

: O

Réf : 40528-00340 - B2-204

Plan détaillé

223 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.06 m²

Étage : 3

: O

Réf : 40528-00345 - B2-304

Plan détaillé

224 000 € TVA REDUITE / Parking compris

57.84 m²

Étage : 3

: S

Réf : 40528-00188 - B1-303

Plan détaillé

224 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.96 m²

Étage : 3

: N

Réf : 40528-00192 - B1-301

Plan détaillé

226 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.61 m²

Étage : 1

: E

Réf : 40528-00338 - B2-102

Plan détaillé

226 000 € TVA REDUITE / Parking compris

57.53 m²

Étage : 4

: O

Réf : 40528-00339 - B2-404

Plan détaillé

227 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.95 m²

Étage : 4

: N

Réf : 40528-00196 - B1-401

Plan détaillé

230 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.89 m²

Étage : 1

: S

Réf : 40528-00190 - B1-105

Plan détaillé

233 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.87 m²

Étage : 2

: S

Réf : 40528-00195 - B1-205

Plan détaillé

233 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.62 m²

Étage : 2

: E

Réf : 40528-00337 - B2-202

Plan détaillé

236 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.87 m²

Étage : 3

: S

Réf : 40528-00193 - B1-304

Plan détaillé

236 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.62 m²

Étage : 3

: E

Réf : 40528-00343 - B2-302

Plan détaillé

239 000 € TVA REDUITE / Parking compris

57.84 m²

Étage : 4

: S

Réf : 40528-00187 - B1-403

Plan détaillé

250 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.3 m²

Étage : 4

: S

Réf : 40528-00341 - B2-403

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 263 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 200 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)

263 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.01 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 40528-00335 - B2-203

Plan détaillé

264 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.42 m²

Étage : 3

: S

Réf : 40528-00184 - B1-302

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 293 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 378 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 486 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 494 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3 pièces

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3 pièces à partir de 299 900 €

Dispo : 3 pièces

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 572 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 670 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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5 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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