Val de Marne 94
Joinville-le-Pont - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Haute Rive pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Haute Rive
Haute Rive
Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont
Prix à partir de * : 298 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s'élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Parking, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Haute Rive à Joinville-le-Pont : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
place du 8 mai 1945
94340 Joinville-le-Pont
94340 Joinville-le-Pont
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Haute Rive à Joinville-le-Pont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € HORS PARKING / Ttc | 33.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00157 - 1104A |
| 300 000 € HORS PARKING / Ttc | 34.04 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 35361-00013 - 1203 |
| 310 000 € HORS PARKING / Ttc | 34.38 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00007 - 1103 |
| 325 000 € HORS PARKING / Ttc | 34.03 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 35361-00019 - 1303 |
| 330 000 € HORS PARKING / Ttc | 30.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00008 - 1104B |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 586 000 €) | ||
| 586 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.66 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 35361-00030 - 9004 |
| 899 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.51 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 35361-00042 - 2303 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 070 000 €) | ||
| 1 070 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.98 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 35361-00025 - 1404 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 190 000 €) | ||
| 1 190 000 € HORS PARKING / Ttc | 100.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 35361-00062 - 2304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Haute Rive
Haute Rive
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Créteil94
L'Élégance Royale
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
L'Élégance Royale, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, moyenne surface, restaurants, médecin, pharmacie, groupe scolaire, crèche, ...
L'Élégance Royale, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, moyenne surface, restaurants, médecin, pharmacie, groupe scolaire, crèche, ...
Eco habitat Saint-Mande94
L'Intemporel
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Label écologique : HQE
L'Intemporel, programme immobilier neuf à Saint-Mande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ADRESSE PRESTIGIEUSE : Découvrez une adresse emblématique située à seulement 2 ...
L'Intemporel, programme immobilier neuf à Saint-Mande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ADRESSE PRESTIGIEUSE : Découvrez une adresse emblématique située à seulement 2 ...
Eco habitat Maisons-Alfort94
Esprit 30
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Esprit 30, programme immobilier neuf à Maisons-Alfort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 min** à pied du RER D et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express**, ...
Esprit 30, programme immobilier neuf à Maisons-Alfort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 min** à pied du RER D et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express**, ...
Eco habitat Alfortville94
Univert
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Jusqu'à 16 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Univert, programme immobilier neuf à Alfortville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire au coeur du Grand Paris, au sein d'un quartier en plein renouveau à Alfortville : Remise jusqu'à 16 000€, frais de notaire et de courtage offerts! Projet ...
Eco habitat Champigny-sur-Marne94
Coeur Champigny
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Coeur Champigny, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=...
Coeur Champigny, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=...
Eco habitat Ivry-sur-Seine94
Avenue de l'Industrie
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Avenue de l'Industrie, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br>Découvrez cette nouvelle résidence emblématique à ...
Avenue de l'Industrie, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br>Découvrez cette nouvelle résidence emblématique à ...
Eco habitat Champigny-sur-Marne94
Dolce Vita
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : HQE
Dolce Vita, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence à l'architecture néo-classique avec des appartements du studio au 4 ...
Dolce Vita, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence à l'architecture néo-classique avec des appartements du studio au 4 ...
Eco habitat Montreuil93
Montreuil C2
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Montreuil C2, programme immobilier neuf à Montreuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 13 logement allant du ...
Montreuil C2, programme immobilier neuf à Montreuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 13 logement allant du ...
