Seine-Saint-Denis 93
Rosny-sous-Bois - loi LMNP / LMPVilla Leclerc pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
Offre valable du 08/06/2026 au 26/07/2026
Investissement immobilier neuf Rosny-sous-Bois
Prix à partir de * : 218 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois)- A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie... ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance- entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collègeNous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Leclerc à Rosny-sous-Bois : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Villa Leclerc
Villa Leclerc
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Leclerc à Rosny-sous-Bois et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 218 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € | 38.15 m2 | : NE | Réf : 3004 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 40 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 44.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3201 | Balcon : 5 m2 |
| 251 000 € | 46.29 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3304 | Balcon : 5 m2 |
| 251 000 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3401 | Balcon : 5 m2 |
| 255 000 € | 47.09 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3303 | Balcon : 5 m2 |
| 259 000 € | 47.1 m2 | : NE | Réf : 3003 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 44 m2 |
| 259 000 € | 47.09 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 3403 | Balcon : 5 m2 |
| 267 000 € | 48.6 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3602 | Balcon : 5 m2 |
| 274 000 € | 48.6 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 3502 | Terrasse : 15 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € | 52.44 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 3405 | Balcon : 4 m2 |
| 300 000 € | 67.11 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 3306 |
| 306 000 € | 67.11 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 3406 |
| 313 000 € | 70.36 m2 | : SO | Réf : 3002 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 134 m2 |
| 313 000 € | 67.12 m2 | : SE | Réf : 3005 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 66 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 73.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3107 | Balcon : 5 m2 |
| 330 000 € | 73.07 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3207 | Balcon : 5 m2 |
| 336 000 € | 73.07 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 3307 | Balcon : 5 m2 |
| 342 000 € | 73.07 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 3407 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/07/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Villa Leclerc
Villa Leclerc
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Rosny-sous-Bois93
L'HORIZON
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Participez au succès commercial et profitez dès maintenant de remises exceptionnelles !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, HQE, BiodiverCity
L'HORIZON, programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! nn"DEVENEZ PROPRIETAIRE" d'un appartement neuf au pied du ...
L'HORIZON, programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! nn"DEVENEZ PROPRIETAIRE" d'un appartement neuf au pied du ...
Eco habitat Champigny-sur-Marne94
Le Paris de l'Elégance
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Paris de l'Elégance, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. <br> <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES! <br> <br>TRAVAUX EN COURS. <br> ...
Eco habitat Bry-sur-Marne94
Bry-sur-Marne C1
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
Bry-sur-Marne C1, programme immobilier neuf à Bry-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence à taille humaine, parfaitement intégrée dans son environnement urbain tout en répondant aux attentes d'un mode de vie contemporain. Le site s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, ...
Eco habitat Romainville93
L'Entracte
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Entracte, programme immobilier neuf à Romainville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières belles opportunités à saisir!! À Romainville, découvrez la résidence L'Entracte au coeur de la ZAC de l'Horloge, située à 10 min* à pied du métro L5. Du 3 ...
Eco habitat Drancy93
Green Melody 2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Green Melody 2, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase ...
Green Melody 2, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase ...
Eco habitat Drancy93
Le 259 Jaurès
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Le 259 Jaurès, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MISE EN VENTE LE VENDREDI 26 JUIN A 10H! Du 26 au 28 Juin, les premiers pourront bénéficier de ...
Le 259 Jaurès, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MISE EN VENTE LE VENDREDI 26 JUIN A 10H! Du 26 au 28 Juin, les premiers pourront bénéficier de ...
Eco habitat Drancy93
Le 225
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le 225, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS! <br> <br>Éligible à la TVA à 5, 5% et au LLI <br> <br>Devenez propriétaire à 200 m du RER B! <br> ...
Eco habitat Drancy93
Green Melody
Dispo : 2 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Green Melody, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COUP DE COEUR! LIVRAISON IMMEDIATE! Encore de très belles opportunités pour devenir ...
Green Melody, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COUP DE COEUR! LIVRAISON IMMEDIATE! Encore de très belles opportunités pour devenir ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Rosny-sous-Bois