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Lyon / L-Arbresle - loi Pinel / Pinel +Le Pavillon Gabriel pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à L-Arbresle

Investissement immobilier neuf L-Arbresle

Prix à partir de * : 259 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence intimiste PAVILLON GABRIEL à 5 minutes à pied du centre-ville. Habiter au Pavillon Gabriel, c'est choisir de plonger dans la vie trépidante d'un village animé tout en étant à 25 minutes de la métropole grâce au tram-train. Découvrez nos derniers appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'une ou deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave. Que vous soyez à la recherche d'un chez vous ou d'un investissement malin (Zone B1) cette résidence est faite pour vous! A seulement 20km de la métropole du Grand Lyon, embarquez pour une évasion urbaine à l'Arbresle avec notre résidence Pavillon Gabriel. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Pavillon Gabriel à L-Arbresle : 1er trimestre 2025

« Le Pavillon Gabriel » en synthèse

Situé : L-Arbresle
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Pavillon Gabriel à L-Arbresle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 080 €46 620 €54 390 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 64.51 m2Étage : 2 : NERéf : 1121Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 353 000 €)
353 000 € 88.52 m2 : NERéf : 1102Terrasse : 13 m2  Jardin : 147 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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