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Lyon / L-Arbresle - loi Pinel / Pinel +Le Pavillon Gabriel pour investir

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Le Pavillon Gabriel

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L-Arbresle

Investissement immobilier neuf L-Arbresle

Prix à partir de * : 230 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Pavillon Gabriel à L-Arbresle : 4ème trimestre 2024

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« Le Pavillon Gabriel » en synthèse

Situé : L-Arbresle
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Pavillon Gabriel à L-Arbresle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 600 €	41 400 €	48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

230 000 €

43.51 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 1137

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 160 €	43 740 €	51 030 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)

243 000 €

64.51 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1121

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

293 000 €

69.01 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1122

Balcon : 12 m² Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)

380 000 €

88.52 m²

: NE

Réf : 1102

Terrasse : 13 m² Jardin : 147 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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