Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPVilla Trianon pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/04/2026 au 31/07/2026
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 200 940 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Trianon à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Villa Trianon
Villa Trianon
Coordonnées du vendeur
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Trianon à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 200 940 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 376 € | 80 376 € |
| (Simulation pour un prix de 200 940 €) | ||
| 200 940 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 89331-00038 - 166 |
| 215 740 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.45 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 89331-00015 - 184 |
| 219 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 33.39 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 89331-00359 - 203 |
| 223 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 89331-00004 - 145 |
| 226 380 € TVA REDUITE / Parking compris | 32.82 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 89331-00013 - 182 |
Appartement 2 pièces à partir de 264 510 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 804 € |
| (Simulation pour un prix de 264 510 €) | ||
| 264 510 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.69 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 89331-00111 - 421 |
| 266 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.69 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 89331-00322 - 436 |
| 266 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 89331-00328 - 441 |
| 266 510 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.65 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 89331-00107 - 431 |
| 268 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.7 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 89331-00327 - 446 |
| 268 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.65 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 89331-00341 - 451 |
| 270 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.65 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 89331-00335 - 461 |
| 272 460 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 89331-00068 - 581 |
| 280 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.05 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 89331-00319 - 434 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.01 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 89331-00325 - 444 |
| 283 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 89331-00346 - 212 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.03 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 89331-00339 - 454 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 89331-00352 - 222 |
| 287 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 89331-00370 - 232 |
| 291 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.46 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 89331-00344 - 252 |
| 305 270 € TVA REDUITE / Parking compris | 50.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00103 - 413 |
| 307 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 51.01 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 89331-00329 - 202 |
Appartement 3 pièces à partir de 316 920 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 920 €) | ||
| 316 920 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.75 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 89331-00014 - 187 |
| 337 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 89331-00104 - 412 |
| 338 480 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.88 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00099 - 415 |
| 339 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 89331-00100 - 422 |
| 340 990 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.99 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00078 - 515 |
| 341 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 89331-00105 - 432 |
| 342 580 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.55 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 89331-00086 - 556 |
| 343 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 89331-00108 - 425 |
| 343 050 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.33 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 89331-00039 - 171 |
| 350 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 89331-00323 - 442 |
| 351 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.4 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 89331-00360 - 204 |
| 351 570 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.34 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 89331-00021 - 167 |
| 352 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 89331-00342 - 452 |
| 354 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.16 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 89331-00334 - 211 |
| 354 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 89331-00330 - 462 |
| 355 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 89331-00354 - 224 |
| 356 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.36 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 89331-00351 - 221 |
| 356 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.22 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 89331-00318 - 435 |
| 357 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.68 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 89331-00345 - 234 |
| 358 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.36 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 89331-00316 - 231 |
| 360 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.36 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 89331-00367 - 241 |
| 360 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.19 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 89331-00315 - 254 |
| 362 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.36 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 89331-00368 - 251 |
| 363 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.01 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 89331-00349 - 214 |
| 368 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.86 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 89331-00355 - 225 |
| 370 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.86 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 89331-00361 - 235 |
| 373 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.29 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 89331-00357 - 255 |
| 376 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.22 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 89331-00350 - 215 |
| 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.5 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 89331-00326 - 201 |
Appartement 4 pièces à partir de 403 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 403 000 €) | ||
| 403 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 73.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 89331-00364 - 433 |
| 405 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 73.62 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 89331-00324 - 443 |
| 407 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 73.71 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 89331-00320 - 453 |
| 438 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 79.15 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 89331-00337 - 463 |
| 456 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 89331-00340 - 472 |
| 471 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.37 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 89331-00363 - 272 |
| 486 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.35 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 89331-00356 - 262 |
| 526 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.06 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 89331-00338 - 471 |
Appartement 5 pièces à partir de 526 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 526 000 €) | ||
| 526 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 100.39 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 89331-00336 - 473 |
| 531 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.71 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 89331-00321 - 464 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2026
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