Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPVilla Trianon pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Villa Trianon défiscalisation immobilière

Immobilier pour investir L'Hay-les-Roses

Investissement programme immobilier Villa Trianon

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Trianon

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 187 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Trianon à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Villa Trianon » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 187 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Trianon à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 187 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	74 800 €	74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)

187 000 € TVA REDUITE

27.8 m²

Étage : 1

: E

Réf : 89331-00348 - 213

Plan détaillé

195 000 € TVA REDUITE / Parking compris

27.73 m²

Étage : 5

: E

Réf : 89331-00369 - 253

Plan détaillé

200 000 € TVA REDUITE / Parking compris

29.7 m²

Étage : 6

: O

Réf : 89331-00008 - 165

Plan détaillé

200 940 € TVA REDUITE / Parking compris

29.81 m²

Étage : 6

: O

Réf : 89331-00038 - 166

Plan détaillé

215 740 € TVA REDUITE / Parking compris

30.45 m²

Étage : 8

: O

Réf : 89331-00015 - 184

Plan détaillé

219 000 € TVA REDUITE / Parking compris

33.39 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 89331-00359 - 203

Plan détaillé

223 400 € TVA REDUITE / Parking compris

29.8 m²

Étage : 4

: O

Réf : 89331-00004 - 145

Plan détaillé

226 380 € TVA REDUITE / Parking compris

32.82 m²

Étage : 8

: SE

Réf : 89331-00013 - 182

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 242 050 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 820 €
(Simulation pour un prix de 242 050 €)

242 050 € TVA REDUITE

38.29 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 89331-00110 - 401

Plan détaillé

262 510 € TVA REDUITE / Parking compris

40.65 m²

Étage : 1

: N

Réf : 89331-00101 - 411

Plan détaillé

264 510 € TVA REDUITE / Parking compris

40.69 m²

Étage : 2

: N

Réf : 89331-00111 - 421

Plan détaillé

266 000 € TVA REDUITE / Parking compris

40.69 m²

Étage : 3

: N

Réf : 89331-00322 - 436

Plan détaillé

266 000 € TVA REDUITE / Parking compris

40.65 m²

Étage : 4

: N

Réf : 89331-00328 - 441

Plan détaillé

266 510 € TVA REDUITE / Parking compris

40.65 m²

Étage : 3

: N

Réf : 89331-00107 - 431

Plan détaillé

268 000 € TVA REDUITE / Parking compris

40.7 m²

Étage : 4

: N

Réf : 89331-00327 - 446

Plan détaillé

268 000 € TVA REDUITE / Parking compris

40.65 m²

Étage : 5

: N

Réf : 89331-00341 - 451

Plan détaillé

272 460 € TVA REDUITE / Parking compris

39.32 m²

Étage : 8

: NE

Réf : 89331-00068 - 581

Plan détaillé

280 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.05 m²

Étage : 3

: S

Réf : 89331-00319 - 434

Plan détaillé

280 000 € TVA REDUITE / Parking compris

44.31 m²

Étage : 7

: O

Réf : 89331-00331 - 271

Plan détaillé

282 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 4

: S

Réf : 89331-00325 - 444

Plan détaillé

283 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.62 m²

Étage : 1

: E

Réf : 89331-00346 - 212

Plan détaillé

284 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 5

: S

Réf : 89331-00339 - 454

Plan détaillé

285 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.62 m²

Étage : 2

: E

Réf : 89331-00352 - 222

Plan détaillé

287 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.62 m²

Étage : 3

: E

Réf : 89331-00370 - 232

Plan détaillé

291 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.46 m²

Étage : 5

: E

Réf : 89331-00344 - 252

Plan détaillé

305 270 € TVA REDUITE / Parking compris

50.23 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00103 - 413

Plan détaillé

307 000 € TVA REDUITE / Parking compris

51.01 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 89331-00329 - 202

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 316 920 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 920 €)

316 920 € TVA REDUITE / Parking compris

56.11 m²

Étage : 8

: N

Réf : 89331-00014 - 187

Plan détaillé

337 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.28 m²

Étage : 1

: E

Réf : 89331-00104 - 412

Plan détaillé

338 480 € TVA REDUITE / Parking compris

59.88 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00099 - 415

Plan détaillé

339 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.28 m²

Étage : 2

: E

Réf : 89331-00100 - 422

Plan détaillé

340 990 € TVA REDUITE / Parking compris

59.99 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00078 - 515

Plan détaillé

341 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.29 m²

Étage : 3

: E

Réf : 89331-00105 - 432

Plan détaillé

342 580 € TVA REDUITE / Parking compris

63.55 m²

Étage : 5

: O

Réf : 89331-00086 - 556

Plan détaillé

343 050 € TVA REDUITE / Parking compris

60.08 m²

Étage : 7

: E

Réf : 89331-00039 - 171

Plan détaillé

350 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.29 m²

Étage : 4

: E

Réf : 89331-00323 - 442

Plan détaillé

351 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.54 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 89331-00360 - 204

Plan détaillé

351 570 € TVA REDUITE / Parking compris

62.34 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 89331-00021 - 167

Plan détaillé

352 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.29 m²

Étage : 5

: E

Réf : 89331-00342 - 452

Plan détaillé

354 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.16 m²

Étage : 1

: O

Réf : 89331-00334 - 211

Plan détaillé

355 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.68 m²

Étage : 2

: S

Réf : 89331-00354 - 224

Plan détaillé

356 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.36 m²

Étage : 2

: O

Réf : 89331-00351 - 221

Plan détaillé

356 000 € TVA REDUITE / Parking compris

63.23 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 89331-00318 - 435

Plan détaillé

357 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.68 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 89331-00345 - 234

Plan détaillé

358 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.36 m²

Étage : 3

: O

Réf : 89331-00316 - 231

Plan détaillé

358 000 € TVA REDUITE / Parking compris

63.36 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 89331-00317 - 445

Plan détaillé

360 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.36 m²

Étage : 4

: O

Réf : 89331-00367 - 241

Plan détaillé

360 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.19 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 89331-00315 - 254

Plan détaillé

362 000 € TVA REDUITE / Parking compris

63.01 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 89331-00332 - 455

Plan détaillé

362 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.36 m²

Étage : 5

: O

Réf : 89331-00368 - 251

Plan détaillé

363 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.01 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 89331-00349 - 214

Plan détaillé

368 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.86 m²

Étage : 2

: S

Réf : 89331-00355 - 225

Plan détaillé

370 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.86 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 89331-00361 - 235

Plan détaillé

372 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.86 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 89331-00366 - 245

Plan détaillé

373 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.29 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 89331-00357 - 255

Plan détaillé

376 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.22 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 89331-00350 - 215

Plan détaillé

386 000 € TVA REDUITE / Parking compris

70.5 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 89331-00326 - 201

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)

405 000 € TVA REDUITE / Parking compris

73.71 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 89331-00324 - 443

Plan détaillé

407 000 € TVA REDUITE / Parking compris

73.71 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 89331-00320 - 453

Plan détaillé

471 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.37 m²

Étage : 7

: S

Réf : 89331-00363 - 272

Plan détaillé

486 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.35 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 89331-00356 - 262

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 436 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)

436 000 € TVA REDUITE / Parking compris

88.98 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 89331-00049 - 133

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Dispo : 1, 2, 4 pièces

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Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 278 600 €

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2 pièces à partir de 302 300 €

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3 pièces à partir de 394 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 455 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2029

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1 pièce à partir de 280 000 €

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2 pièces à partir de 342 000 €

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3 pièces à partir de 463 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 615 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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