Val de Marne 94
Ivry-sur-Seine - loi LMNP / LMPRives de Seine pour investir
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Rives de Seine
Rives de Seine
Investissement immobilier neuf Ivry-sur-Seine
Prix à partir de * : 303 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € | 42.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2014 | Terrasse : 3 m2 |
| 312 000 € | 44.1 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1032 | Terrasse : 5 m2 |
| 312 000 € | 44.1 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1052 | Balcon : 6 m2 |
| 335 000 € | 52.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1031 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 373 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2011 |
| 378 000 € | 64.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1015 | Balcon : 6 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 378 000 € | 61.3 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 |
| 382 000 € | 64.4 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1025 | Balcon : 6 m2 |
| 383 000 € | 60.9 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1121 | Balcon : 5 m2 |
| 384 000 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1013 | Terrasse : 5 m2 |
| 389 000 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1023 | Balcon : 4 m2 |
| 395 000 € | 67.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1024 | Balcon : 8 m2 |
| 422 000 € | 74.4 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 1078 | Terrasse : 19 m2 Jardin : 3 m2 |
| 482 000 € | 74.4 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1055 | Terrasse : 20 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 491 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 491 000 €) | ||
| 491 000 € | 84.6 m2 | : SE | Réf : 4003 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 48 m2 |
| 589 000 € | 80.9 m2 | Étage : 14 | : NO | Réf : 1141 | Terrasse : 23 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 96.97 m2 | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 11 m2 |
| 612 000 € | 102.2 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 1083 | Terrasse : 13 m2 |
| 668 000 € | 112.6 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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