Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses Le Gabriel
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 01/11/2025 au 30/11/2025
Éco Habitat neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 225 000 €L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS - OFFRE EXCLUSIVE : REMISE DE 3000€/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 2 ET 4 PIECES EN BRS VALABLES JUSQU'AU 15/12/2025. VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5, 5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Gabriel
Le Gabriel
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le numéro
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
DG PAM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 232 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 34.42 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB110 |
| 236 000 € | 34.43 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB210 |
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 45.67 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004BRS | Terrasse : 4.4 m2 Jardin : 23.85 m2 |
| 230 000 € | 46.11 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB207BRS | Balcon : 2.84 m2 |
| 318 000 € | 46.14 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB107 | Balcon : 2.84 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 82.19 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB104BRS | Balcon : 5.01 m2 |
| 325 000 € | 84.96 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB111BRS | Terrasse : 2.96 m2 |
| 328 000 € | 82.18 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204BRS | Balcon : 5 m2 |
| 340 000 € | 86.46 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB310BRS | Balcon : 8.27 m2 |
| 346 000 € | 85.87 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB108BRS | Balcon : 17.26 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Le Gabriel
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