Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses Le Gabriel
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/08/2024
Éco Habitat neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 225 000 €NOUVEAU A L'HAY-LES-ROSES (94) : Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers).
VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES
VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Gabriel
Le Gabriel
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
DG PAM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 26.62 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 4.76 m2 Jardin : 9.53 m2 |
| 230 000 € | 32.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 | Balcon : 1.44 m2 |
| 232 000 € | 34.42 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB110 |
| 234 000 € | 34.43 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB210 |
| 236 000 € | 32.49 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB109 | Balcon : 4.12 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 41.14 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB302 |
| 299 000 € | 42.48 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB106 | Balcon : 5 m2 |
| 308 000 € | 43.91 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB105 | Balcon : 4.82 m2 |
| 310 000 € | 43.91 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205 | Balcon : 4.74 m2 |
| 316 000 € | 45.67 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004 | Terrasse : 4.4 m2 Jardin : 23.85 m2 |
| 318 000 € | 46.14 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB107 | Balcon : 2.84 m2 |
| 320 000 € | 46.11 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB207 | Balcon : 2.84 m2 |
| 322 000 € | 46.1 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB307 | Balcon : 2.84 m2 |
| 330 000 € | 51.48 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 6.41 m2 Jardin : 16.19 m2 |
| 348 000 € | 52.45 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB406 | Terrasse : 9.01 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Documentation gratuite
Le Gabriel
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