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Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses Le Gabriel

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Le Gabriel L'Hay-les-Roses
Le Gabriel logement écologique
Le Gabriel éco habitat
Le Gabriel
Eco construction L'Hay-les-Roses
Programme écologique L'Hay-les-Roses
Appartement écologique L'Hay-les-Roses
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Le Gabriel
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Le Gabriel

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Éco Habitat neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 225 000 €
L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS - VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5, 5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses : 1er trimestre 2027

« Le Gabriel » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

DG PAM


Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 232 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 800 €
(Simulation pour un prix de 232 000 €)
232 000 € 34.42 m2Étage : 1 er étageRéf : LB110Plan détaillé
236 000 € 34.43 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB210Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 45.67 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB004BRSTerrasse : 4.4 m2  Jardin : 23.85 m2  Plan détaillé
230 000 € 46.11 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB207BRSBalcon : 2.84 m2  Plan détaillé
318 000 € 46.14 m2Étage : 1 er étageRéf : LB107Balcon : 2.84 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 82.19 m2Étage : 1 er étageRéf : LB104BRSBalcon : 5.01 m2  Plan détaillé
325 000 € 84.96 m2Étage : 1 er étageRéf : LB111BRSTerrasse : 2.96 m2  Plan détaillé
328 000 € 82.18 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB204BRSBalcon : 5 m2  Plan détaillé
340 000 € 86.46 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB310BRSBalcon : 8.27 m2  Plan détaillé
346 000 € 85.87 m2Étage : 1 er étageRéf : LB108BRSBalcon : 17.26 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Gabriel
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    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Jusqu'à 15 000€ de remise + Frais de notaire offerts
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        Frais de notaire OFFERTS
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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          Livraison : 2ème trimestre 2028

          OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE*
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
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          Label écologique : NF Logement
           Rue Olympe de Gouges, programme immobilier neuf à Alfortville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE <br> <br>Soirée Privilège ...

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