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Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses Villa Rosella

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Villa Rosella
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire offerts Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Éco Habitat neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 239 100 €
Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à L'HAY-LES-ROSES les 30 et 31 janvier! Offre exclusive pour votre achat pendant deux jours seulement! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air.L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min* et le centre de Paris en 25 min*, offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes.Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Villa Rosella à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Villa Rosella

« Villa Rosella » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 100 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Rosella à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 239 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 640 €
(Simulation pour un prix de 239 100 €)
239 100 € 36.69 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A101Balcon : 3.46 m2  Plan détaillé
244 100 € 36.88 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A102Balcon : 2.63 m2  Plan détaillé
264 000 € 41 m2 : SudRéf : A001Jardin : 21.44 m2  Terrasse : 4.28 m2  Plan détaillé
267 000 € 40.12 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A104Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
267 000 € 40.53 m2 : Sud/OuestRéf : A002Jardin : 7.78 m2  Terrasse : 3.39 m2  Plan détaillé
273 900 € 41.44 m2 : Sud/OuestRéf : A003Jardin : 8.07 m2  Terrasse : 3.39 m2  Plan détaillé
280 700 € 42.19 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A103Balcon : 2.59 m2  Plan détaillé
281 700 € 40.08 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A203Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
282 700 € 40.53 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A205Balcon : 2.75 m2  Plan détaillé
283 700 € 41.44 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A107Balcon : 2.97 m2  Plan détaillé
288 600 € 41.44 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A206Balcon : 2.97 m2  Plan détaillé
289 600 € 40.08 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A303Balcon : 2.94 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 299 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 640 €
(Simulation pour un prix de 299 100 €)
299 100 € 51.79 m2 : Nord/OuestRéf : A007Jardin : 67.77 m2  Terrasse : 4.35 m2  Plan détaillé
332 900 € 55.25 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A201Balcon : 6.12 m2  Plan détaillé
340 800 € 57.43 m2 : Sud/OuestRéf : A004Jardin : 45.41 m2  Terrasse : 3.42 m2  Plan détaillé
343 800 € 57.43 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A108Balcon : 2.58 m2  Plan détaillé
346 700 € 58.76 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A110Balcon : 2.56 m2  Plan détaillé
348 700 € 58.76 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A209Balcon : 2.56 m2  Plan détaillé
351 700 € 57.43 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A207Balcon : 2.58 m2  Plan détaillé
363 500 € 60.69 m2Étage : 1 : SudRéf : A105Balcon : 4.38 m2  Plan détaillé
371 400 € 60.69 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
390 100 € 60.69 m2Étage : 3 : SudRéf : A304Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
392 000 € 66.53 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A202Balcon : 2.59 m2  Plan détaillé
404 800 € 66.53 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A302Balcon : 2.59 m2  Plan détaillé
406 800 € 64.09 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A301Terrasse : 19.75 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 436 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)
436 000 € 78.58 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A109Terrasse : 3.53 m2  Plan détaillé
446 000 € 78.58 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A208Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
467 000 € 80.09 m2 : Sud/OuestRéf : A005Jardin : 199.84 m2  Terrasse : 4.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/01/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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