Bouches-du-Rhône 13
Marseille / La Ciotat - loi LMNP / LMPBaïa Azur pour investir
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Documentation gratuite
Baïa Azur
Baïa Azur
Investissement immobilier neuf La Ciotat
Prix à partir de * : 295 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À moins de 10 minutes à vélo des plages et du coeur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées... un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, box, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Baïa Azur à La Ciotat : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
983 Avenue Guillaume Dulac
13600 La ciotat
13600 La ciotat
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Baïa Azur à La Ciotat et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 36818-00012 - B24 |
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 57.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 36818-00015 - B23 |
| 487 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 36818-00014 - B32 |
| 513 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 72 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 36818-00005 - A31 |
Appartement 4 pièces à partir de 590 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 590 000 €) | ||
| 590 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 115.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 36818-00007 - A01 |
| 700 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 108.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 36818-00017 - B31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/04/2026
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