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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Indre-et-Loire 37

Tours / La Riche Les Jardins de Theia

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Eco habitat La Riche
Appartement écologique La Riche
Les Jardins de Theia éco habitat
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Documentation gratuite
Les Jardins de Theia
Documentation gratuite
Les Jardins de Theia

Éco Habitat neuf La Riche

Prix à partir de * : 163 000 €
PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE! * TRAVAUX EN COURS Lovée entre la Loire et le Cher, La Riche est bordée sur sa partie orientale par le Jardin Botanique de Tours. Aux portes de Tours, la commune a conservé sa complicité avec la nature. Très bien desservie par les transports en commun, elle est également traversée par la rocade tourangelle. Une nouvelle ligne de tramway et de nouvelles pistes cyclables verront le jour d'ici 2028. Située au coeur du nouveau quartier du Plessis-Botanique, la résidence Les Jardins de Theia est idéale pour habiter ou investir. A proximité du Château du Plessis et du Jardin Botanique, vous pourrez vous ressourcer, pratiquer une activité sportive où vous promenez le long des berges de la Loire. Le quartier bénéficiera de nombreux aménagements imaginés pour une ville moderne et durable. Le renforcement des modes de déplacement doux grâce à un maillage de cheminements piétonniers vous permettra de déambuler en toute sécurité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié marqué par la qualité paysagère des aménagements et la proximité des commerces et des services. Au coeur de ce quartier apprécié, la résidence vous propose des appartements pensés pour vous garantir toujours plus de luminosité, fonctionnalité et performance énergétique. Les logements se déclinent du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour chacun. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers commerciaux. * Certains lots sont éligibles en PINEL + / sous réserve qu'ils soient actés avant le 31/12/2023. Demandez + de renseignement auprès de votre conseiller immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de Theia à La Riche : 2ème trimestre 2025

« Les Jardins de Theia » en synthèse

Situé : La Riche
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Theia à La Riche et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TTC31.45 m2Étage : 1 : ERéf : B109Plan détaillé
168 000 € TTC31.45 m2Étage : 2 : ORéf : B207Plan détaillé
168 000 € TTC31.65 m2Étage : 2 : SRéf : B204Plan détaillé
168 000 € TTC31.65 m2Étage : 2 : SRéf : B203BPlan détaillé
168 000 € TTC29.4 m2Étage : 1 : SRéf : B105Terrasse : 7.63 m2  Plan détaillé
173 000 € TTC31.65 m2Étage : 3 : SRéf : B304Plan détaillé
173 000 € TTC31.65 m2Étage : 3 : SRéf : B303BPlan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 193 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 400 €
(Simulation pour un prix de 193 500 €)
193 500 € TVA REDUITE / Parking compris47.72 m2Étage : 1 : ORéf : B108Terrasse : 14.3 m2  Plan détaillé
206 700 € TVA REDUITE / Parking compris47.72 m2Étage : 2Réf : B206Balcon : 14.3 m2  Plan détaillé
209 500 € TTC37.03 m2Étage : 2 : ERéf : A208Terrasse : 7.7 m2  Plan détaillé
211 000 € TVA REDUITE / Parking compris51.39 m2Étage : 2 : SERéf : B203Balcon : 8.19 m2  Plan détaillé
215 500 € TTC37.03 m2Étage : 3 : ERéf : A308Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris46.93 m2Étage : 3 : ERéf : A306Balcon : 7.52 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris51.39 m2Étage : 3 : SORéf : B303Balcon : 8.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 080 €
(Simulation pour un prix de 250 200 €)
250 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.55 m2Étage : 3 : ERéf : A305Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 288 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 400 €)
288 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.41 m2Étage : 1 : ORéf : C104Terrasse : 10.68 m2  Plan détaillé
293 900 € TVA REDUITE / Parking compris80.49 m2Étage : 2 : ORéf : C203Balcon : 9.97 m2  Plan détaillé
298 300 € TVA REDUITE / Parking compris81.41 m2Étage : 2 : ORéf : C204Balcon : 10.68 m2  Plan détaillé
298 300 € TVA REDUITE / Parking compris80.49 m2Étage : 2 : ORéf : C202Balcon : 9.97 m2  Plan détaillé
314 700 € TVA REDUITE / Parking compris86.12 m2Étage : 4 : ORéf : B401Balcon : 14.98 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/04/2024
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