Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPL'Écrin des Sources pour investir
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Documentation gratuite
L'Écrin des Sources
L'Écrin des Sources
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 239 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 21/05/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Cave et Frais de notaire offerts*! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au coeur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements.Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité.Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf.
Garage, balcon, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Écrin des Sources à La Roche-sur-Foron : Non communiquée
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Ogic
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Voir le site : www.ogic.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin des Sources à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 241 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 400 € |
| (Simulation pour un prix de 241 000 €) | ||
| 241 000 € TTC / Parking compris | 39.36 m2 | Étage : 4 | Réf : A412 | Balcon : 8.87 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € TTC / Parking compris | 40.95 m2 | Étage : 2 | Réf : A225 | Balcon : 7.45 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 40.95 m2 | Étage : 2 | Réf : B221 | Balcon : 7.45 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 40.95 m2 | Étage : 3 | Réf : B321 | Balcon : 7.45 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 1 | Réf : A121 | Balcon : 7.45 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 1 | Réf : B125 | Balcon : 7.45 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 2 | Réf : A221 | Balcon : 7.45 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 3 | Réf : A321 | Balcon : 7.45 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 2 | Réf : B225 | Balcon : 7.45 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 43.76 m2 | Étage : 3 | Réf : B325 | Balcon : 7.45 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 44.7 m2 | Étage : 4 | Réf : B422 | Balcon : 8.65 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 54.13 m2 | Étage : 4 | Réf : A423 | Balcon : 9.19 m2 Terrasse : 24.41 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 364 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € TTC / Parking compris | 68.15 m2 | Étage : 2 | Réf : A233 | Balcon : 11.1 m2 |
| 366 000 € TTC / Parking compris | 68.11 m2 | Étage : 2 | Réf : B232 | Balcon : 11.75 m2 |
| 366 000 € TTC / Parking compris | 68.2 m2 | Étage : 2 | Réf : B233 | Balcon : 11.1 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 67.98 m2 | Étage : 3 | Réf : A333 | Balcon : 11.1 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 68.11 m2 | Étage : 3 | Réf : B332 | Balcon : 11.75 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 68.33 m2 | Étage : 3 | Réf : B333 | Balcon : 11.1 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 69.06 m2 | Étage : 3 | Réf : A334 | Balcon : 11.75 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € TTC / Parking compris | 84.72 m2 | Étage : 2 | Réf : B244 | Balcon : 12.58 m2 |
| 448 000 € TTC / Parking compris | 85.37 m2 | Étage : 2 | Réf : A242 | Balcon : 12.68 m2 |
| 451 000 € TTC / Parking compris | 84.72 m2 | Étage : 3 | Réf : B344 | Balcon : 12.58 m2 |
| 454 000 € TTC / Parking compris | 85.37 m2 | Étage : 3 | Réf : A342 | Balcon : 12.68 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 83.8 m2 | Étage : 4 | Réf : B441 | Balcon : 8.63 m2 Terrasse : 14.34 m2 |
| 560 000 € TTC / Parking compris | 100.32 m2 | Étage : 4 | Réf : B443 | Terrasse : 19.92 m2 |
| 568 000 € TTC / Parking compris | 102.58 m2 | Étage : 4 | Réf : A441 | Terrasse : 19.97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/07/2026
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