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Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPL'Écrin des Sources pour investir

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L'Écrin des Sources
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L'Écrin des Sources

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 239 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 21/05/2026 au 30/06/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Cave et Frais de notaire offerts*! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au coeur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements.Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité.Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf.
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Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Écrin des Sources à La Roche-sur-Foron : Non communiquée

« L'Écrin des Sources » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Ogic
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Voir le site : www.ogic.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin des Sources à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 241 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 400 €
(Simulation pour un prix de 241 000 €)
241 000 € TTC / Parking compris39.36 m2Étage : 4Réf : A412Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC / Parking compris40.95 m2Étage : 2Réf : A225Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris40.95 m2Étage : 2Réf : B221Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris40.95 m2Étage : 3Réf : A325Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris40.95 m2Étage : 3Réf : B321Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 1Réf : A121Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 1Réf : B125Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 2Réf : A221Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 3Réf : A321Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 2Réf : B225Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris43.76 m2Étage : 3Réf : B325Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris44.7 m2Étage : 4Réf : B422Plan détaillé
305 000 € TTC / Parking compris54.13 m2Étage : 4Réf : A423Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 364 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)
364 000 € TTC / Parking compris68.15 m2Étage : 2Réf : A233Plan détaillé
366 000 € TTC / Parking compris68.11 m2Étage : 2Réf : B232Plan détaillé
366 000 € TTC / Parking compris68.2 m2Étage : 2Réf : B233Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris67.98 m2Étage : 3Réf : A333Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris68.11 m2Étage : 3Réf : B332Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris68.33 m2Étage : 3Réf : B333Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris69.06 m2Étage : 3Réf : A334Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)
445 000 € TTC / Parking compris84.72 m2Étage : 2Réf : B244Plan détaillé
448 000 € TTC / Parking compris85.37 m2Étage : 2Réf : A242Plan détaillé
451 000 € TTC / Parking compris84.72 m2Étage : 3Réf : B344Plan détaillé
454 000 € TTC / Parking compris85.37 m2Étage : 3Réf : A342Plan détaillé
460 000 € TTC / Parking compris83.8 m2Étage : 4Réf : B441Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris100.32 m2Étage : 4Réf : B443Plan détaillé
568 000 € TTC / Parking compris102.58 m2Étage : 4Réf : A441Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2026
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