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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi LMNP / LMPStudy One pour investir

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Study One La Rochelle
Study One défiscalisation immobilière
Programme investissement La Rochelle
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Study One
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Investissement immobilier neuf La Rochelle

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans le quartier des Minimes, au coeur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire.La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. C'est l'investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale, supérieure à 4, 6%!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Study One à La Rochelle : 3ème trimestre 2026

« Study One » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


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