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La Tranche-sur-Mer - loi LMNP / LMPLes Terrasses de la Grière pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à La Tranche-sur-Mer

Investissement immobilier neuf La Tranche-sur-Mer

Prix à partir de * : 177 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Lancement commercial! Votre future place au soleil! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de la Grière à La Tranche-sur-Mer : 2ème trimestre 2027

« Les Terrasses de la Grière » en synthèse

Situé : La Tranche-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Grière à La Tranche-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 800 €70 800 €
(Simulation pour un prix de 177 000 €)
177 000 € 39.74 m2 : NRéf : 1002Balcon : 11 m2  Plan détaillé
181 000 € 39.74 m2Étage : 1 : NRéf : 1101Balcon : 11 m2  Plan détaillé
190 000 € 42.39 m2 : NRéf : 1001Balcon : 11 m2  Plan détaillé
190 000 € 42.33 m2 : NRéf : 1003Balcon : 11 m2  Plan détaillé
194 000 € 42.33 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 11 m2  Plan détaillé
195 000 € 42.63 m2Étage : 1 : NRéf : 1107Balcon : 11 m2  Plan détaillé
216 000 € 47.52 m2 : SRéf : 1007Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 65.64 m2 : SRéf : 1006Balcon : 12 m2  Plan détaillé
275 000 € 67.16 m2 : SRéf : 1005Balcon : 12 m2  Plan détaillé
279 000 € 65.48 m2Étage : 1 : SRéf : 1105Balcon : 16 m2  Plan détaillé
284 000 € 64.92 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 15 m2  Plan détaillé
286 000 € 67.16 m2Étage : 1 : SRéf : 1104Balcon : 15 m2  Plan détaillé
299 000 € 64.92 m2 : SRéf : 1004Balcon : 12 m2  Jardin : 135 m2  Plan détaillé
341 000 € 70.45 m2Étage : 1 : SRéf : 1106Terrasse : 29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/04/2025
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