Rhône 69

Lyon 7ème Wellcome Harmony pour investir

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Wellcome Harmony défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

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Wellcome Harmony

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Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 329 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants... Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour être informé!

Place de parking.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025

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Wellcome Harmony

« Wellcome Harmony » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 329 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 €

65.8 m²

Réf : LH002

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Wellcome Harmony

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Host - Hors des Standards

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 449 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Host - Hors des Standards, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 ...

Eco habitat Saint-Fons69

Square Rabelais

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 194 400 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE, DANS MOINS DE 3 MOIS! DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : 2 pièces avec balcon. ...

Eco habitat Bron69

Résidence les Pralines

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 238 920 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 307 260 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Résidence les Pralines, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été ...

Eco habitat Lyon 8ème69

Cadence

Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 127 457 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Cadence, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Succès commercial! Déjà plus de 25% d'appartements vendus en 1 semaine! ...

Eco habitat Vaulx-en-Velin69

Résidence Soline

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 195 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Résidence Soline, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située ...

Eco habitat Vénissieux69

Patio Pressensé

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 347 074 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...

Eco habitat Saint-Genis-Laval69

Saint-Genis-Laval C1

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 525 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Saint-Genis-Laval C1, programme immobilier neuf à Saint-Genis-Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En hypercentre, le programme va offrir 19 logements de grand standing en hypercentre de Saint Genis Laval à 200 mètres à pied de tous les services! A taille humaine, 2 bâtiments prendront place au coeur d'un parc ...

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Tilia

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 347 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 540 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4. Frais de notaire offerts hors frais liés à ...