Rhône 69

Lyon 7ème Wellcome Harmony pour investir

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Wellcome Harmony

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Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 364 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants... Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour être informé!

Place de parking.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025

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Wellcome Harmony

« Wellcome Harmony » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 364 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 364 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)

364 000 €

65.8 m²

Réf : LH002

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Wellcome Harmony

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Eco habitat Villeurbanne69

Egérie

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 338 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 459 400 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 664 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

Egérie, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des opportunités rare au coeur des Gratte-Ciel! À Villeurbanne, Cogedim signe la résidence Egérie, un projet à l'architecture contemporaine et iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins ...

Eco habitat Vénissieux69

Le 349 - Moulin à Vent

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 178 400 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 262 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 289 300 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une ...

Eco habitat Vaulx-en-Velin69

Résidence Soline

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 195 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 302 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 376 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Résidence Soline, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située ...

Eco habitat Vénissieux69

Pressensé Park

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 180 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 300 700 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE TVA 5, 5% TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 ...

Eco habitat Lyon 2ème69

Zéphyr BRS

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 315 616 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE
Zéphyr BRS, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Opportunité en BRS - Appartements du 4 au 5 pièces avec extérieur. ...

Eco habitat Tassin-la-Demi-Lune69

Le 1827

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 480 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 880 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : HQE
Le 1827, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13/04/2026 au 15/05/2026 : Jusqu'à 107 000 € de remise! Offre valable jusqu'au 30 avril ...

Eco habitat Lyon 3ème69

Nuances

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 354 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 496 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2012
Nuances, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Montchat, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette ...

Eco habitat Vénissieux69

Patio Pressensé

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 451 905 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, ...