Bas-Rhin 67

La Wantzenau - loi LMNP / LMPFloréale pour investir

Travaux en cours

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Floréale

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à La Wantzenau

Investissement immobilier neuf La Wantzenau

Prix à partir de * : 261 700 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Supermarché, école, collège

EMMENAGEZ PROCHAINEMENT - Vous pouvez visiter!

Floréale est une résidence située en retrait de la route principale de La Wantzenau, au calme d'un nouveau quartier résidentiel. Avec une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil.

Les 3 pièces ont l'avantage de proposer une grande variété de surface : de 64 à 73 m², avec des orientations variées, Sud/Est/Ouest avec une terrasse de 12, 5m² en moyenne. 2 appartements ont même un jardinet! La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des parkings sont disponibles en rez-de-chaussée.

Plancher Chauffant, possibilité de large choix de matériaux pour la personnalisation de votre futur logement

Vidéophone, ascenseur

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Floréale à La Wantzenau : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Floréale » en synthèse

Situé : La Wantzenau
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 261 700 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Topaze Promotion

1 A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim

Voir le numéro

Voir le site : www.topaze-promotion.com

CO-REALISATION

Agence Joel Ohayon

03 88 45 31 17

Voir le site : https://www.agence-joel-ohayon.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Floréale à La Wantzenau :

Appartement 3 pièces Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Floréale

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 544 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Label écologique : RT 2012
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La Sereine

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 157 371 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 210 121 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Eco habitat Strasbourg67

Les Artisans

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 198 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 392 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 461 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
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Eco habitat Strasbourg67

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 745 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 595 €

Appartements écologiques neufs
Duplex à partir de 320 807 €

Dispo : 2, 3 pièces, Duplex

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, Effinergie+
La Cour du Roy, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à proximité de la place Saint-Joseph, bénéficiez de la ...

Eco habitat Illkirch-Graffenstaden67

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 406 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 478 500 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

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Les Jardins d'õ

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 369 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 542 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 284 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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