Bas-Rhin 67
La Wantzenau - loi Pinel / Pinel +Floréale pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Floréale
Floréale
Investissement immobilier neuf La Wantzenau
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Supermarché, école, collège
Situé au Nord de Strasbourg, le programme immobilier neuf Floréale à La Wantzenau propose une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie ainsi d'une terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil.
Les appartements 2 pièces de 45m² minimum bénéficient d'une orientation Sud, Sud-Est. Quant aux 3 pièces, ils ont l'avantage de proposer une grande variation de surface : de 64 à 73 m², avec des orientations variées, Sud/Est/Ouest. Enfin, un appartement d'exception au dernier étage offre à ses futurs propriétaires une pièce de vie supérieure à 40m² donnant sur une terrasse de 40m²!
La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des parkings sont disponibles en rez-de-chaussée.
Les appartements 2 pièces de 45m² minimum bénéficient d'une orientation Sud, Sud-Est. Quant aux 3 pièces, ils ont l'avantage de proposer une grande variation de surface : de 64 à 73 m², avec des orientations variées, Sud/Est/Ouest. Enfin, un appartement d'exception au dernier étage offre à ses futurs propriétaires une pièce de vie supérieure à 40m² donnant sur une terrasse de 40m²!
La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des parkings sont disponibles en rez-de-chaussée.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Floréale à La Wantzenau : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Topaze Promotion
1 A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim
Aéroparc 1
67960 Entzheim
Voir le site : www.topaze-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Floréale à La Wantzenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 600 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 627 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Floréale
Floréale
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat La Wantzenau67
Le Clos Saint-Wendelin
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Label écologique : BBC
Le Clos Saint-Wendelin, programme immobilier neuf à La Wantzenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Livraison 2024] Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un ...
Le Clos Saint-Wendelin, programme immobilier neuf à La Wantzenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Livraison 2024] Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un ...
Eco habitat La Wantzenau67
Terramenta
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Terramenta, programme immobilier neuf à La Wantzenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 12 avril au 31 mai 2024, ...
Terramenta, programme immobilier neuf à La Wantzenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 12 avril au 31 mai 2024, ...
Eco habitat Mittelhausbergen67
Les Sources
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, HQE, Effinergie+
Les + environnements : Construction respectueuses des normes BBC et RT2012. Isolations thermiques et phoniques renforcées. Consommations ... Les Sources, programme immobilier neuf à Mittelhausbergen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen est une commune de l'Eurométropole. Arrêt de Tam ...
Les + environnements : Construction respectueuses des normes BBC et RT2012. Isolations thermiques et phoniques renforcées. Consommations ... Les Sources, programme immobilier neuf à Mittelhausbergen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen est une commune de l'Eurométropole. Arrêt de Tam ...
Eco habitat Brumath67
Le Jardin des Muses
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Jardin des Muses, programme immobilier neuf à Brumath, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Jardin des Muses à Brumath est enveloppé dans un écrin de végétation élégant. À l'arrière de la propriété, le jardin partagé invite aux échanges entre ...
Eco habitat Strasbourg67
Strasbourg M1
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Strasbourg M1, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf ...
Strasbourg M1, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf ...
Eco habitat Strasbourg67
Connexions
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Connexions, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir Connexions, notre projet au sein du quartier Cronenbourg à Strasbourg! Dans un ...
Connexions, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir Connexions, notre projet au sein du quartier Cronenbourg à Strasbourg! Dans un ...
Eco habitat Strasbourg67
Les Terrasses d'Arago
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Terrasses d'Arago, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier de Cronenbourg, découvrez Les Terrasses d'Arago qui est situé à quelques minutes de l'Espace Européen de l'entreprise, à proximité d'une école maternelle et primaire, à 650 ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Wantzenau
