La Rochelle / Lagord Les Galets pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Boulangerie, pharmacie, poste, écoles (maternelle, primaire et collège), à moins de 10 mn de la gare de La Rochelle Porte Dauphine, ligne de bus régulière ILLICO N°3, ligne directe vers le centre ville de La Rochelle en moins de 15 mn,

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Lagord entre nature et vie citadine, à proximité du coeur de ville et de la plage. C'est dans un environnement verdoyant que vous pourrez profiter de votre logement dont la distribution des pièces est fonctionnelle et équilibrée. Cette magnifique résidence, proposera des appartements privilégiant la luminosité, de belles terrasses, des loggias ou des balcons. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, établissements scolaires, activités sportives pour un quotidien bercé de quiétude et de sérénité. En 2016 plus de 73 % des Lagordais vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Vous aurez la maîtrise de la consommation énergétique dans un cadre confortable. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Pour en apprendre plus sur le projet « Les Galets » de Lagord, vous avez la possibilité de nous contacter. Nous apporterons des réponses à toutes vos questions.

Belles prestations comme : vastes terrasses, loggias et balcons, revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé, menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants, espaces verts harmonieusement aménagé, porte d'entrée du hall en aluminium laqué, la salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40,...

Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme - Chaque porte privative est équipée du système “Sécurit” 3 points - Parking sous-sol - Local à vélos

Isolation thermique et phonique de qualité -- Régulation électronique du chauffage