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Lattes - loi Pinel / Pinel +Hyoko pour investir

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Investissement immobilier neuf Lattes

Prix à partir de * : 263 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lattes, commune recherchée, offre une situation géographique exceptionnelle, nichée entre Montpellier et le littoral. Les résidents de Lattes jouissent d'une qualité de vie optimale grâce à une multitude de commodités et services à proximité : tramway à deux pas de la résidence, pistes cyclables, espaces verts, parcs, commerces, marché dominical, pôles médicaux, centre commercial, écoles allant de la crèche jusqu'au lycée, sans oublier la maison de la nature et bien d'autres atouts.
Découvrez votre futur chez-vous à Lattes!

Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, proche de la nature et des commodités urbaines ? Ne cherchez plus! Nous sommes ravis de vous présenter notre tout nouveau programme immobilier neuf, situé sur la charmante commune de Lattes.

Emplacement idéal :

Niché dans un quartier résidentiel recherché, notre programme immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville de Lattes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.

Confort et modernité :

Conçus avec soin par des professionnels de l'architecture, nos logements neufs vous offrent un confort optimal. Les appartements, du T2 au T5, sont lumineux et spacieux, dotés de prestations haut de gamme. Profitez de salles de bains modernes, de balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air.

Bien-être et qualité de vie :

Entouré d'espaces verts, notre programme immobilier privilégie le bien-être de ses résidents. Profitez de jardins paysagers et d'espaces communs aménagés pour vous ressourcer en toute tranquillité. Pour les amateurs de loisirs en plein air, les plages de Méditerranée sont à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Investissement sûr :

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, notre programme immobilier neuf à Lattes constitue un choix sûr et pérenne. Bénéficiez des avantages du dispositif Pinel pour réduire vos impôts et valoriser votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui :

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à la résidence HYOKO. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire dans ce projet immobilier d'exception.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contact : Caroline Rodier - caroline@so-home.fr
La résidence HYOKO incarne une identité forte, alliant qualité des espaces intérieurs et extérieurs pour votre plus grand confort : entrée piétonne sécurisée, appartements bénéficiant d'au moins deux orientations, terrasses spacieuses pour profiter pleinement du climat méditerranéen, panneaux photovoltaïques pour une démarche écologique, jardin paysager inspiré de l'esthétique japonaise, prestations haut de gamme et une architecture moderne et attrayante.
Panneaux photovoltaïques, jardins paysagers

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hyoko à Lattes : 2ème trimestre 2026

« Hyoko » en synthèse

Situé : Lattes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

La résidence HYOKO incarne une identité forte, alliant qualité des espaces intérieurs et extérieurs pour votre plus grand confort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

So Home - Caroline Rodier
So Home - Caroline Rodier
76 Rue Jean Antoine de Cambaceres
34160 Castries.
Voir le numéro

Voir le site : www.so-home.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hyoko à Lattes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 541 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 823 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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