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Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +La Résidence des Petits Ponts pour investir

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La Résidence des Petits Ponts
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La Résidence des Petits Ponts

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 227 704 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15 janvier au 31 mars 2024, vous êtes toujours gagnant pour habiter ou investir avec le Groupe Edouard Denis! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) sur votre résidence principale et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Découvrez notre résidence au Blanc-Mesnil en co-promotion avec DGPAM, éligible à la TVA réduite. Des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour un confort absolu. Au coeur d'une ville verte et pavillonnaire aux ambitieux projets urbains, la Résidence des Petits Ponts profite du meilleur et d'une situation privilégiée. À seulement 10 min en voiture du RER B et à 15 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, c'est une adresse idéale pour vivre ou investir. Le Blanc-Mesnil accueillera également en 2024 deux gares du Grand Paris Express créant des conditions idéales pour un cadre de vie dynamique. (2)(3)(5) Voir conditions sur edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2025

« La Résidence des Petits Ponts » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 704 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
103 rue de Grenelle
75007 Paris
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 324 €40 987 €47 818 €
(Simulation pour un prix de 227 704 €)
227 704 € 48.72 m2Étage : 3 : NRéf : 1305Balcon : 2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 490 €45 734 €53 357 €
(Simulation pour un prix de 254 080 €)
254 080 € 60.85 m2Étage : 1 : SERéf : 1108Balcon : 2 m2  Plan détaillé
254 080 € 61.12 m2Étage : 2 : ORéf : 1201Balcon : 1 m2  Plan détaillé
266 388 € 67.73 m2 : NRéf : 1001Terrasse : 1 m2  Jardin : 3 m2  Plan détaillé
271 663 € 67.24 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Balcon : 1 m2  Plan détaillé
272 542 € 62.78 m2Étage : 4 : ORéf : 1401Balcon : 1 m2  Plan détaillé
274 300 € 67.23 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Balcon : 1 m2  Plan détaillé
274 300 € 63.72 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Balcon : 3 m2  Plan détaillé
276 938 € 66.17 m2Étage : 4 : ORéf : 1402Balcon : 3 m2  Plan détaillé
276 938 € 67.13 m2Étage : 4 : SERéf : 1407Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 448 €53 172 €62 034 €
(Simulation pour un prix de 295 400 €)
295 400 € 75.55 m2Étage : 1 : SRéf : 1106Balcon : 2 m2  Plan détaillé
297 159 € 75.78 m2Étage : 3 : ORéf : 1301Balcon : 1 m2  Plan détaillé
305 000 € 75.55 m2Étage : 2 : SRéf : 1206Balcon : 2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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La Résidence des Petits Ponts
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