Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +La Résidence des Petits Ponts pour investir

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Programme investissement Le Blanc Mesnil

Investissement programme immobilier La Résidence des Petits Ponts

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

La Résidence des Petits Ponts Le Blanc Mesnil

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
La Résidence des Petits Ponts

12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Blanc Mesnil

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 227 704 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 euros empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Vous voulez acheter pour la première fois ? Grâce au nouveau Prêt à Taux 0% optimisez votre capacité d'achat. Faites la simulation sur notre site! Découvrez notre résidence au Blanc-Mesnil en co-promotion avec DGPAM, éligible à la TVA réduite*. Des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour un confort absolu. Au coeur d'une ville verte et pavillonnaire aux ambitieux projets urbains, la Résidence des Petits Ponts profite du meilleur et d'une situation privilégiée. À seulement 10 min en voiture du RER B et à 15 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, c'est une adresse idéale pour vivre ou investir. Le Blanc-Mesnil accueillera également en 2024 deux gares du Grand Paris (2)(3) Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2025

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« La Résidence des Petits Ponts » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 704 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

19 rue de Vienne
75008 Paris

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 324 €	40 987 €	47 818 €
(Simulation pour un prix de 227 704 €)

227 704 €

48.72 m²

Étage : 3

: N

Réf : 1305

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 967 €	47 950 €	55 941 €
(Simulation pour un prix de 266 388 €)

266 388 €

67.73 m²

: N

Réf : 1001

Terrasse : 1 m² Jardin : 3 m²

Plan détaillé

271 663 €

67.24 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1102

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

272 542 €

62.78 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1401

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

274 300 €

67.23 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1202

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

274 300 €

63.72 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

276 938 €

66.17 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1402

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

276 938 €

67.13 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1407

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 448 €	53 172 €	62 034 €
(Simulation pour un prix de 295 400 €)

295 400 €

75.55 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1106

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

297 159 €

75.78 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1301

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

305 071 €

75.55 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1206

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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La Résidence des Petits Ponts

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Livraison : 3ème trimestre 2024

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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