Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPPavillon Morea pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement immobilier Le Blanc Mesnil

Pavillon Morea défiscalisation immobilière

Programme investissement Le Blanc Mesnil

Immobilier pour investir Le Blanc Mesnil

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Pavillon Morea

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Pavillon Morea

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Blanc Mesnil

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 150 200 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV
Éligible à la TVA réduite à 5, 5 %* Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l'accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel.
Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l'esprit "ville-jardin", cette résidence allie beauté architecturale et quotidien pratique. Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY *sous-conditions Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, jardin, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Pavillon Morea à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Pavillon Morea » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 150 200 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE

138, avenue Pasteur
93150 LE BLANC-MESNIL

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

SENSITY

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pavillon Morea à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 150 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	60 080 €	60 080 €
(Simulation pour un prix de 150 200 €)

150 200 € TVA REDUITE

28.38 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C102

Plan détaillé

174 600 € TVA REDUITE

34.71 m²

Étage : 3

: SE

Réf : D304

Plan détaillé

184 800 € TVA REDUITE

39.99 m²

Étage : 5

: SE

Réf : D501

Plan détaillé

201 600 € TVA REDUITE

43.43 m²

Étage : 1

: SE

Réf : D105

Plan détaillé

205 600 € TVA REDUITE

42.99 m²

Étage : 5

: NE

Réf : D503

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	82 800 €	82 800 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)

207 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.14 m²

Étage : 6

: SE

Réf : C601

Balcon : 1.67 m²

Plan détaillé

212 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.92 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : D001

Jardin : 6.54 m²

Plan détaillé

216 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.92 m²

Étage : 1

: SO

Réf : D101

Balcon : 4.87 m²

Plan détaillé

217 900 € TVA REDUITE / Parking compris

46.38 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : D005

Jardin : 16.29 m²

Plan détaillé

219 900 € TVA REDUITE / Parking compris

45.92 m²

Étage : 2

: SO

Réf : D201

Balcon : 4.87 m²

Plan détaillé

221 900 € TVA REDUITE / Parking compris

46.37 m²

Étage : 2

: NO

Réf : D206

Balcon : 5.98 m²

Plan détaillé

223 900 € TVA REDUITE / Parking compris

45.92 m²

Étage : 3

: SO

Réf : D301

Balcon : 4.87 m²

Plan détaillé

225 800 € TVA REDUITE / Parking compris

46.37 m²

Étage : 3

: NO

Réf : D306

Balcon : 5.84 m²

Plan détaillé

229 200 € TVA REDUITE / Parking compris

49.12 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C103

Plan détaillé

229 800 € TVA REDUITE / Parking compris

46.37 m²

Étage : 4

: NO

Réf : D404

Balcon : 5.84 m²

Plan détaillé

278 000 € TVA REDUITE / Parking compris

49.61 m²

Étage : 4

: SE

Réf : C402

Terrasse : 22.29 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 253 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	101 480 €
(Simulation pour un prix de 253 700 €)

253 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.32 m²

Étage : 3

: NO

Réf : C301

Balcon : 9.51 m²

Plan détaillé

254 100 € TVA REDUITE / Parking compris

64.32 m²

Étage : 1

: NO

Réf : C101

Balcon : 9.51 m²

Plan détaillé

255 300 € TVA REDUITE / Parking compris

64.32 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C001

Jardin : 12.69 m²

Plan détaillé

258 200 € TVA REDUITE / Parking compris

64.32 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C201

Balcon : 9.51 m²

Plan détaillé

265 100 € TVA REDUITE / Parking compris

70.03 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C106

Balcon : 15.22 m²

Plan détaillé

269 300 € TVA REDUITE / Parking compris

70.77 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C205

Balcon : 6.63 m²

Plan détaillé

271 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.82 m²

Étage : 2

: NE

Réf : D205

Balcon : 9.74 m²

Plan détaillé

273 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.24 m²

Étage : 3

: NE

Réf : D305

Balcon : 9.74 m²

Plan détaillé

276 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.51 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C203

Balcon : 9.52 m²

Plan détaillé

280 100 € TVA REDUITE / Parking compris

72.51 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C303

Balcon : 9.52 m²

Plan détaillé

281 900 € TVA REDUITE / Parking compris

70.84 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C305

Balcon : 6.63 m²

Plan détaillé

290 400 € TVA REDUITE / Parking compris

70.73 m²

Étage : 4

: SO

Réf : C404

Balcon : 6.66 m²

Plan détaillé

295 700 € TVA REDUITE / Parking compris

77.64 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : C004

Jardin : 33.89 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 304 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)

304 000 € TVA REDUITE / Parking compris

89.65 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C104

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

317 900 € TVA REDUITE / Parking compris

89.67 m²

Étage : 4

: SO

Réf : C403

Balcon : 8.01 m²

Plan détaillé

321 900 € TVA REDUITE / Parking compris

90.47 m²

Étage : 3

: SO

Réf : D302

Balcon : 13.91 m²

Plan détaillé

408 900 € TVA REDUITE / Parking compris

98.94 m²

Étage : 4

: NO

Réf : C401

Terrasse : 75.34 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 338 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 338 100 €)

338 100 € TVA REDUITE / Parking compris

99.82 m²

Étage : 1

: S

Réf : D104

Balcon : 12.93 m²

Plan détaillé

342 100 € TVA REDUITE / Parking compris

99.82 m²

Étage : RDC

Réf : D004

Jardin : 90.29 m²

Plan détaillé

385 700 € TVA REDUITE / Parking compris

98.74 m²

Étage : 4

: NE

Réf : D401

Terrasse : 68.93 m²

Plan détaillé

399 900 € TVA REDUITE / Parking compris

113.86 m²

Étage : 4

: SE

Réf : D403

Terrasse : 53.87 m²

Plan détaillé

415 500 € TVA REDUITE / Parking compris

123.26 m²

Étage : 5

: SE

Réf : C501

Terrasse : 32.34 m²

Plan détaillé

430 100 € TVA REDUITE / Parking compris

123.37 m²

Étage : 5

: SO

Réf : C502

Terrasse : 83.02 m²

Plan détaillé

497 800 € TVA REDUITE / Parking compris

146.88 m²

Étage : 5

: NE

Réf : D502

Terrasse : 107.44 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 4 pièces

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4 pièces à partir de 326 171 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 191 100 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 286 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 373 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Le Céleste, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5% PROCHAINEMENT au Blanc-Mesnil, portes de ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 227 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 409 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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