Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPPavillon Morea pour investir

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Programme investissement Le Blanc Mesnil
Pavillon Morea défiscalisation immobilière
Pavillon Morea Le Blanc Mesnil
Investissement immobilier Le Blanc Mesnil
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Pavillon Morea
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Pavillon Morea

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 190 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUTÉ RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV - ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* Cette résidence neuve de 60 appartements, du studio au 5 pièces, avec extérieurs privatifs, répond à la norme RE 2020 seuil 2025 et est éligible à la TVA 5, 5%.
La commune, en plein mutation, se veut "ville-jardin" et bénéficiera de la ligne de métro 16 (Grand Paris Express) dès 2026, facilitant l'accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Le RER B station Le Blanc-Mesnil permet de rejoindre d'ores et déjà le centre de Paris en 30 minutes.
Tous les commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles à pied pour un quotidien pratique. Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY *sous conditions Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Jardin, parking, balcon, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Pavillon Morea à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2028

« Pavillon Morea » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 800 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE
ICADE
138, avenue Pasteur
93150 LE BLANC-MESNIL
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

SENSITY


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pavillon Morea à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 190 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 320 €76 320 €
(Simulation pour un prix de 190 800 €)
190 800 € TTC28.48 m2Étage : RDC : NORéf : C002Jardin : 9.14 m2  Plan détaillé
190 800 € TTC28.38 m2Étage : RDC : NORéf : C102Plan détaillé
190 800 € TTC28.38 m2Étage : 2 : NORéf : C202Plan détaillé
190 800 € TTC28.38 m2Étage : 3 : NORéf : C302Plan détaillé
194 000 € TVA REDUITE39.99 m2Étage : 5 : SERéf : D501Plan détaillé
202 500 € TTC34.71 m2Étage : 3 : SERéf : D304Plan détaillé
202 700 € TTC30.4 m2Étage : 4 : SERéf : D402Terrasse : 17.2 m2  Plan détaillé
209 900 € TVA REDUITE42.99 m2Étage : 5 : NERéf : D503Plan détaillé
222 600 € TVA REDUITE43.43 m2Étage : 1 : SERéf : D105Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 920 €
(Simulation pour un prix de 217 300 €)
217 300 € TVA REDUITE / Parking compris38.14 m2Étage : 6 : SERéf : C601Balcon : 1.67 m2  Plan détaillé
230 700 € TVA REDUITE / Parking compris45.92 m2Étage : RDC : SORéf : D001Jardin : 6.54 m2  Plan détaillé
234 600 € TVA REDUITE / Parking compris45.92 m2Étage : 1 : SORéf : D101Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
236 600 € TVA REDUITE / Parking compris46.37 m2Étage : 1 : NORéf : D106Balcon : 5.98 m2  Plan détaillé
236 600 € TVA REDUITE / Parking compris46.38 m2Étage : RDC : NORéf : D005Jardin : 16.29 m2  Plan détaillé
238 600 € TVA REDUITE / Parking compris45.92 m2Étage : 2 : SORéf : D201Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
240 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.37 m2Étage : 2 : NORéf : D206Balcon : 5.98 m2  Plan détaillé
241 500 € TVA REDUITE / Parking compris42.15 m2Étage : 6 : SORéf : C602Balcon : 1.67 m2  Plan détaillé
242 500 € TVA REDUITE / Parking compris45.92 m2Étage : 3 : SORéf : D301Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
244 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.37 m2Étage : 3 : NORéf : D306Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
248 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.37 m2Étage : 4 : NORéf : D404Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
248 600 € TVA REDUITE / Parking compris49.12 m2Étage : 1 : SERéf : C103Plan détaillé
296 000 € TVA REDUITE / Parking compris49.61 m2Étage : 4 : SERéf : C402Terrasse : 22.29 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 253 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €101 360 €
(Simulation pour un prix de 253 400 €)
253 400 € TVA REDUITE / Parking compris65.21 m2Étage : 1 : NERéf : D103Balcon : 5.88 m2  Plan détaillé
255 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 1 : NORéf : C101Balcon : 9.51 m2  Plan détaillé
256 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : RDC : NORéf : C001Jardin : 12.69 m2  Plan détaillé
257 400 € TVA REDUITE / Parking compris65.21 m2Étage : 2 : NERéf : D203Balcon : 5.88 m2  Plan détaillé
257 400 € TVA REDUITE / Parking compris65.21 m2Étage : RDC : NERéf : D003Jardin : 55.3 m2  Plan détaillé
259 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 2 : NORéf : C201Balcon : 9.51 m2  Plan détaillé
263 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 3 : NORéf : C301Balcon : 9.51 m2  Plan détaillé
280 900 € TVA REDUITE / Parking compris70.8 m2Étage : 1 : SORéf : C105Balcon : 7.66 m2  Plan détaillé
280 900 € TVA REDUITE / Parking compris70.03 m2Étage : 1 : SORéf : C106Balcon : 15.22 m2  Plan détaillé
282 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.58 m2Étage : 1 : SORéf : D102Balcon : 8.56 m2  Plan détaillé
283 900 € TVA REDUITE / Parking compris70.03 m2Étage : 2 : SORéf : C206Balcon : 10.44 m2  Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.77 m2Étage : 2 : SORéf : C205Balcon : 6.63 m2  Plan détaillé
286 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.58 m2Étage : RDC : SORéf : D002Jardin : 38.25 m2  Plan détaillé
286 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.58 m2Étage : 2 : SORéf : D202Balcon : 8.56 m2  Plan détaillé
287 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.82 m2Étage : 2 : NERéf : D205Balcon : 9.74 m2  Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.03 m2Étage : 3 : SORéf : C306Balcon : 10.44 m2  Plan détaillé
289 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.84 m2Étage : 3 : SORéf : C305Balcon : 6.63 m2  Plan détaillé
289 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.24 m2Étage : 3 : NERéf : D305Balcon : 9.74 m2  Plan détaillé
292 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.51 m2Étage : 2 : SORéf : C203Balcon : 9.52 m2  Plan détaillé
296 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.51 m2Étage : 3 : SORéf : C303Balcon : 9.52 m2  Plan détaillé
306 200 € TVA REDUITE / Parking compris70.73 m2Étage : 4 : SORéf : C404Balcon : 6.66 m2  Plan détaillé
312 200 € TVA REDUITE / Parking compris77.64 m2Étage : RDC : SORéf : C004Jardin : 33.89 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 331 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 331 600 €)
331 600 € TVA REDUITE / Parking compris88.76 m2Étage : 3 : NERéf : D303Balcon : 19.31 m2  Plan détaillé
334 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.67 m2Étage : 2 : SORéf : C204Balcon : 8.08 m2  Plan détaillé
334 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.65 m2Étage : 1 : SORéf : C104Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
337 500 € TVA REDUITE / Parking compris90.47 m2Étage : 3 : SORéf : D302Balcon : 13.91 m2  Plan détaillé
338 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.67 m2Étage : 3 : SORéf : C304Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
346 600 € TVA REDUITE / Parking compris89.67 m2Étage : 4 : SORéf : C403Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
347 600 € TVA REDUITE / Parking compris88.94 m2Étage : RDC : SORéf : C003Jardin : 61.94 m2  Plan détaillé
438 500 € TVA REDUITE / Parking compris98.94 m2Étage : 4 : NORéf : C401Terrasse : 75.34 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)
348 000 € TVA REDUITE / Parking compris99.82 m2Étage : 1 : SRéf : D104Balcon : 12.93 m2  Plan détaillé
348 000 € TVA REDUITE / Parking compris99.82 m2Étage : 2 : SRéf : D204Balcon : 12.93 m2  Plan détaillé
352 000 € TVA REDUITE / Parking compris99.82 m2Étage : RDCRéf : D004Jardin : 90.29 m2  Plan détaillé
399 900 € TVA REDUITE / Parking compris98.74 m2Étage : 4 : NERéf : D401Terrasse : 68.93 m2  Plan détaillé
420 000 € TVA REDUITE / Parking compris113.86 m2Étage : 4 : SERéf : D403Terrasse : 53.87 m2  Plan détaillé
441 000 € TVA REDUITE / Parking compris123.26 m2Étage : 5 : SERéf : C501Terrasse : 32.34 m2  Plan détaillé
460 000 € TVA REDUITE / Parking compris123.37 m2Étage : 5 : SORéf : C502Terrasse : 83.02 m2  Plan détaillé
530 000 € TVA REDUITE / Parking compris146.88 m2Étage : 5 : NERéf : D502Terrasse : 107.44 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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