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Alpes-Maritimes 06

Le Cannet - loi Pinel / Pinel +Cinq Sens pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Cannet

Investissement immobilier neuf Le Cannet

Prix à partir de * : 345 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir nos appartements 3 pièces aux belles surfaces et nos dernières maisons 5 pièces! Contactez nous pour visiter notre maison décorée en avant première.     Située à moins de 10 minutes des plages et du vieux port de Cannes avec un panorama sur le massif de l'Estérel, la ville du Cannet,  offre une douceur de vie tout au long de l'année.   Le projet Icade vient s'intégrer en limite de Cannes, à proximité de la place de Rocheville, au sein d'un quartier résidentiel calme, pilier de la vie sociale du Cannet, ayant fait l'objet d'une importante opération d'aménagement et d'embellissement avec de nouveaux espaces verts, de nombreux commerces de proximité, des espaces culturels et des équipements sportifs  : tous les ingrédients sont mis en place pour une vie citadine agréable.   Construit autour d'un superbe jardin paysager, agrémenté de pins, palmiers et cèdres, le domaine est composé d'appartements du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou des grandes terrasses ainsi que des villas 5 pièces avec jardins.   Un confort de vie inégalable sous le soleil de la Côte d'Azur.
Terrasse, balcon, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Cinq Sens à Le Cannet : 2ème trimestre 2025

« Cinq Sens » en synthèse

Situé : Le Cannet
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 345 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
76 AVENUE DES BROUSSAILLES
06110 LE CANNET
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cinq Sens à Le Cannet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € TTC68.5 m2Étage : RDJ : NERéf : D04Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
362 000 € TTC62.5 m2Étage : 1 : ERéf : C13Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC64 m2Étage : 1 : SERéf : C11Balcon : 24 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 934 000 €)
934 000 € TTC116 m2Étage : RDJRéf : E04Balcon : 5 m2  Terrasse : 48.5 m2  Jardin : 335.5 m2  Plan détaillé
960 000 € TTC116 m2Étage : RDJRéf : E02Balcon : 5 m2  Terrasse : 48.5 m2  Jardin : 192.5 m2  Plan détaillé
960 000 € TTC116 m2Étage : RDJRéf : E03Balcon : 5 m2  Terrasse : 48.5 m2  Jardin : 274.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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