Alpes-Maritimes 06

Le Golfe Juan - loi LMNP / LMPL'Escale / Golfe-Juan pour investir

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Investissement programme immobilier L'Escale / Golfe-Juan

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L'Escale / Golfe-Juan

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L'Escale / Golfe-Juan

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Golfe Juan

Investissement immobilier neuf Le Golfe Juan

Prix à partir de * : 254 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

L'Escale à Golfe-Juan, Investissez sur la Côte d'Azur en toute sérénité! Visitez notre témoin et découvrez L'Escale, une résidence neuve à l'architecture élégante, située à seulement 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence se compose de petits bâtiments de 2 étages, dans un environnement calme, sécurisé et entièrement piéton Elle s'organise autour d'un magnifique parc arboré et propose un espace piscine privé, idéal pour se détendre toute l'année. Une Offre Immobilière Complète et Haut de Gamme : L'Escale propose une collection d'appartements neufs : 2, 3 et 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif, Villas-toits T5 avec terrasses d'exception, Tous les logements incluent cave et stationnement en sous-sol. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en LMNP, L'Escale répond à tous les projets. Un Emplacement Stratégique sur la Côte d'AzurProche des axes routiers, des commerces, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié pour conjuguer qualité de vie et rentabilité. Contactez nous dès maintenant, le chantier avance! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Escale / Golfe-Juan à Le Golfe Juan : 2ème trimestre 2026

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« L'Escale / Golfe-Juan » en synthèse

Situé : Le Golfe Juan
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Escale / Golfe-Juan à Le Golfe Juan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 254 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)

254 000 €

41.84 m²

Étage : 1

: N

Réf : 3108

Terrasse : 18 m² Jardin : 38 m²

Plan détaillé

290 000 €

41.84 m²

Étage : 2

: N

Réf : 3206

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

299 000 €

46.3 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2109

Terrasse : 12 m² Jardin : 95 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 379 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)

379 000 €

63 m²

: N

Réf : 3001

Terrasse : 12 m² Jardin : 43 m²

Plan détaillé

429 000 €

64.67 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2104

Balcon : 18 m²

Plan détaillé

429 000 €

64.22 m²

: SE

Réf : 3003

Terrasse : 19 m² Jardin : 108 m²

Plan détaillé

429 500 €

64.22 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 3103

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

433 000 €

63.14 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2206

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

438 000 €

61.59 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 3106

Terrasse : 13 m² Jardin : 165 m²

Plan détaillé

446 000 €

64.67 m²

: SE

Réf : 2004

Terrasse : 18 m² Jardin : 157 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 360 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 850 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 399 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 1 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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