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Le Grau-du-Roi Patio Nema

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Projet éco construction Le Grau-du-Roi
Patio Nema
Eco habitat Le Grau-du-Roi
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Patio Nema
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES Offre valable du 08/01/2026 au 31/03/2026

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Le Grau-du-Roi

Éco Habitat neuf Le Grau-du-Roi

Prix à partir de * : 269 000 €
Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 novembre 2025 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Patio Nema

« Patio Nema » en synthèse

Situé : Le Grau-du-Roi
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
31 impasse des anemones
30240 Le Grau-du-Roi
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc44.1 m2Étage : RDC : SRéf : 31069-00006 - 008Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45 m2Étage : 1 : SRéf : 31069-00014 - 109Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.6 m2Étage : 1 : ERéf : 31069-00051 - 105Plan détaillé
360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62 m2Étage : RDC : ERéf : 31069-00052 - 005Plan détaillé
420 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.6 m2Étage : 2 : ERéf : 31069-00004 - 203Plan détaillé
430 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64 m2Étage : 1 : SERéf : 31069-00054 - 107Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 472 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 472 000 €)
472 000 € PARKING COMPRIS / Ttc79.1 m2Étage : RDC : NERéf : 31069-00018 - 004Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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