Gard 30

Le Grau-du-Roi Patio Nema

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Patio Nema

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Le Grau-du-Roi

Éco Habitat neuf Le Grau-du-Roi

Prix à partir de * : 295 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Journées portes ouvertes du 28 au 30 avril - Visitez notre appartement décoré! et profitez de notre offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) Derniers appartements 2 et 3 pièces, Votre coin de paradis à 5 min à pied des plages* A seulement 5 minutes à pied de la plage*, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. *(1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Loggia, parking, jardin, terrasse, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi : 4ème trimestre 2026

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

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Patio Nema

« Patio Nema » en synthèse

Situé : Le Grau-du-Roi
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

31 impasse des anemones
30240 Le Grau-du-Roi

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 295 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	118 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)

295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

45 m²

Étage : 1

: S

Réf : 31069-00014 - 109

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

62.6 m²

Étage : 1

: E

Réf : 31069-00051 - 105

Plan détaillé

360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

62 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 31069-00052 - 005

Plan détaillé

420 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

62.6 m²

Étage : 2

: E

Réf : 31069-00004 - 203

Plan détaillé

430 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

64 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 31069-00054 - 107

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Patio Nema

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 573 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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