Le Havre Le Havre - les Gobelins pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Implantée sur les premières hauteurs du quartier des Gobelins, la résidence Southampton bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage du Havre (800 m). Ce quartier résidentiel recherché séduit par son atmosphère paisible, ses charmantes ruelles, ses maisons traditionnelles avec jardins et ses panoramas uniques sur la baie du Havre et la Côte Fleurie.

À moins de 15 minutes à pied : plage, Halles Centrales, hôtel de ville, Jardins Suspendus, établissements scolaires. Transports pratiques avec bus, tramway et funiculaire à quelques minutes.

Un projet intimiste proche du centre-ville

Composée de 2 bâtiments intimistes de seulement 3 et 4 étages, Southampton propose 61 appartements du studio au 5 pièces. L'architecture contemporaine se distingue par ses façades en béton clair, soulignées de menuiseries effet bois et de larges loggias. L'ensemble est sécurisé par un haut mur en briques et silex, typique du Havre, et s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager avec esplanade piétonne, allées arborées et espaces de détente.

Confort et prestations

Appartements lumineux, souvent en double orientation

Balcon, terrasse ou jardin privatif à partir du T3

Stationnement pour la majorité des logements (2 places dès le T4)

Caves pour certains lots

Local à vélos

Pompes à chaleur collectives avec comptage individuel

Conception optimisée pour maximiser la lumière naturelle et préserver l'intimité

Atouts pour habiter

Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la plage et du centre-ville

Logements spacieux aux agencements contemporains

Espaces extérieurs généreux et bien orientés (Sud, Ouest, Est)

Vues lointaines sur la mer pour certains appartements

Coeur d'îlot paysager pour un cadre de vie serein

Atouts pour investir

Secteur prisé du Havre, attractif pour la location à l'année ou saisonnière

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour l'achat en résidence principale

Possibilité de location meublée avec régime LMNP

Forte demande locative grâce à la proximité de la plage, du centre-ville, des transports et des écoles