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Calvados 14

Le Havre / Touques - loi LMNP / LMPSea'Side pour investir

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Investissement immobilier neuf Touques

Prix à partir de * : 193 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence SEA'SIDE propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour aujourd'hui et demain avec  :     Espaces extérieurs généreux Un coeur d'îlot paysager aux essences variées Des services partagés : local de bricolage, jardin collectif Logements BI HOME : une 2e entrée pour plus de flexibilité (télétravail, famille, locatif...)
  Le tout dans une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement,  où la lumière et la nature sont invitées à chaque étage.   2 locaux d'activités sont disponibles en pied d'immeuble, une opportunité rare au coeur d'un quartier en pleine vie.
À deux pas du centre historique de Touques, la résidence SEA'SIDE vous propose 2 locaux d'activité, au rez-de-chaussée du bâtiment A. Parfait pour une activité de proximité, un cabinet, un service du quotidien...
Et si c'était l'adresse qu'il vous fallait ?   Une résidence connectée à la ville, ouverte sur la nature   Commerces accessibles à pied : boucherie, salon, restaurants, épicerie... À 3 minutes du groupe scolaire André Malraux Bus verts 20, 21, 22 -> Caen, Le Havre, Deauville, Trouville Lignes 150 & 151 -> desserte des établissements scolaires Touques, entre patrimoine et art de vivre
  Une commune vivante, fleurie, culturelle, avec un charme intact. Deauville et Trouville sont à moins de 3 km — l'élégance balnéaire à portée de main.   ? Dernières opportunités pour s'installer ou investir. Contactez-nous pour les plans, prix et disponibilités.
Balcon, parking, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Sea'Side à Touques : 3ème trimestre 2026

« Sea'Side » en synthèse

Situé : Touques
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
19 rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sea'Side à Touques et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € TTC / Parking compris40.9 m2Étage : 1 : NERéf : B104Balcon : 7.32 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris46.96 m2Étage : 1 : SORéf : C105Balcon : 6.41 m2  Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris45.07 m2Étage : 2 : SERéf : B207Balcon : 7.94 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris51.36 m2Étage : 1 : NORéf : C101Balcon : 8.28 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris53.85 m2Étage : 3 : NERéf : B302Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € TTC / Parking compris67.33 m2Étage : RDC : SORéf : B001Balcon : 10.01 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris68.92 m2Étage : 1Réf : B108Balcon : 15.32 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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