Le Havre Limite Sainte-Adresse pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00

LE HAVRE 3ème ville de NORMANDIE, ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO dotée d'une économie particulièrement dynamique et innovante

1er Port français pour le commerce international, Cité numérique inauguré en 2020, véritable territoire d'innovation, la résidence se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les commodités ( Bus au pied du programme)

Très proche de SAINTE ADRESSE, Station Balnéaire préférée des Havrais - A seulement 2H de Paris

FINITIONS EXTÉRIEURES

Vastes terrasses, balcons et loggias.

Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.

Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.

Espaces verts harmonieusement aménagés.

Porte d'entrée du hall en aluminium laqué.

ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ

Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme.

Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.

Parking sous-sol et aérien.

ÉLÉMENTS DE CONFORT

Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone.

La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40.

Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.

Isolation thermique et phonique de qualité.

Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles.

Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage.

Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall.

SITUATION

PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC

ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ

À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE

À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE

À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP

LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME,

LES ACCÈS

À 10 mn de l'hyper centre du Havre

À moins de 10 mn de la plage

À 30 mn de Honfleur

À 45 mn de Deauville

À seulement 1h00 de Rouen

À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14)

À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot

Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00

FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00

FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00