Seine-Maritime 76
Le Havre - loi Pinel / Pinel +Limite Sainte-Adresse pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Le Havre
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00
LE HAVRE 3ème ville de NORMANDIE, ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO dotée d'une économie particulièrement dynamique et innovante
1er Port français pour le commerce international, Cité numérique inauguré en 2020, véritable territoire d'innovation, la résidence se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les commodités ( Bus au pied du programme)
Très proche de SAINTE ADRESSE, Station Balnéaire préférée des Havrais - A seulement 2H de Paris
FINITIONS EXTÉRIEURES
Vastes terrasses, balcons et loggias.
Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
Espaces verts harmonieusement aménagés.
Porte d'entrée du hall en aluminium laqué.
ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ
Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme.
Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.
Parking sous-sol et aérien.
ÉLÉMENTS DE CONFORT
Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone.
La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40.
Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles.
Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage.
Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall.
SITUATION
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC
ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ
À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE
À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE
À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP
LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME,
LES ACCÈS
À 10 mn de l'hyper centre du Havre
À moins de 10 mn de la plage
À 30 mn de Honfleur
À 45 mn de Deauville
À seulement 1h00 de Rouen
À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14)
À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot
Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00
1er Port français pour le commerce international, Cité numérique inauguré en 2020, véritable territoire d'innovation, la résidence se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les commodités ( Bus au pied du programme)
Très proche de SAINTE ADRESSE, Station Balnéaire préférée des Havrais - A seulement 2H de Paris
FINITIONS EXTÉRIEURES
Vastes terrasses, balcons et loggias.
Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
Espaces verts harmonieusement aménagés.
Porte d'entrée du hall en aluminium laqué.
ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ
Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme.
Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.
Parking sous-sol et aérien.
ÉLÉMENTS DE CONFORT
Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone.
La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40.
Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles.
Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage.
Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall.
SITUATION
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ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ
À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE
À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE
À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP
LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME,
LES ACCÈS
À 10 mn de l'hyper centre du Havre
À moins de 10 mn de la plage
À 30 mn de Honfleur
À 45 mn de Deauville
À seulement 1h00 de Rouen
À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14)
À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot
Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00
FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00
FINITIONS EXTÉRIEURES Vastes terrasses, balcons et loggias. Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé. Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. Espaces verts harmonieusement aménagés. Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme. Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. Parking sous-sol et aérien. ÉLÉMENTS DE CONFORT Salon-séjour et chambre principale équipés d'une prise TV/FM et téléphone. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Isolation thermique et phonique de qualité. Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. Système de chauffage conforme à la RT2012. Régulation électronique du chauffage. Ascenseur bénéficiant d'une décoration en harmonie avec le hall. SITUATION PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉ À 15 MN EN VOITURE DE LA GARE DU HAVRE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DU HAVRE À 5 MN DU CENTRE COMMERCIAL GRAND CAP LIGNE DE BUS AU PIED DU PROGRAMME, LES ACCÈS À 10 mn de l'hyper centre du Havre À moins de 10 mn de la plage À 30 mn de Honfleur À 45 mn de Deauville À seulement 1h00 de Rouen À 2h00 de Paris (pte Maillot par l'autoroute A13 et A14) À moins de 10 mn de l'aéroport Le Havre-Louis Bleriot Gare SNCF du Havre à 15 mn en voiture : - Paris Saint-Lazare à 2h30 - Rouen à 1h00
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Limite Sainte-Adresse à Le Havre : 4ème trimestre 2023
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