Sarthe 72
Le Mans - loi Pinel / Pinel +Oméga pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Le Mans
Prix à partir de * : 127 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres.
Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.
Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Oméga à Le Mans : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Oméga
Oméga
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Oméga à Le Mans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 264 € | 22 896 € | 26 712 € |
| (Simulation pour un prix de 127 200 €) | ||
| 127 200 € | 24.67 m2 | : Ouest | Réf : 003 |
| 129 300 € | 25.49 m2 | : Nord | Réf : 007 |
| 130 500 € | 24.96 m2 | : Ouest | Réf : 005 |
| 130 500 € | 24.96 m2 | : Ouest | Réf : 004 |
| 133 800 € | 24.96 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : 116 |
| 136 600 € | 24.96 m2 | : Nord | Réf : 010 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 79.45 m2 | Réf : M4 | Terrasse : 4.63 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Oméga
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