Seine-Maritime 76
Rouen / Le Petit-Quevilly - loi Pinel / Pinel +Les Allées Kanata pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Le Petit-Quevilly
Prix à partir de * : 169 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 17, 5 % du prix d'achat
Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes!
Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4).
Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4).
Les avantages Petite copropriété de 31 appartements seulement, du 2 au 4 piècesA proximité du Jardin des Plantes et du Parc des Bruyères3 lignes de bus dans un rayon de 100 m dont l'arrêt Semard (ligne F1) au pied de la résidenceLigne Teor T4 vers le centre de Rouen Les prestations La résidence est entièrement close et sécuriséeChaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambianceIsolation très performanteBalcon, terrasse, jardin privatif pour la plupart des appartements
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Allées Kanata à Le Petit-Quevilly : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Allées Kanata
Les Allées Kanata
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Kanata à Le Petit-Quevilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 340 € | 30 510 € | 35 595 € |
| (Simulation pour un prix de 169 500 €) | ||
| 169 500 € | 46.73 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A3 |
| 178 300 € | 44.21 m2 | : Est | Réf : A5 | Terrasse : 3.87 m2 |
| 181 400 € | 42.57 m2 | : Est | Réf : A1 | Terrasse : 3.69 m2 |
| 186 600 € | 44.35 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B16 | Balcon : 4.19 m2 |
| 189 800 € | 45.66 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A14 | Balcon : 7.41 m2 |
| 192 900 € | 45.65 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A24 | Balcon : 7.4 m2 |
| 197 000 € | 46.73 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B13 | Balcon : 7.74 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 144 € | 40 716 € | 47 502 € |
| (Simulation pour un prix de 226 200 €) | ||
| 226 200 € | 63.55 m2 | : Est | Réf : B1 | Terrasse : 8.36 m2 |
| 234 200 € | 66.01 m2 | : Est/Ouest | Réf : A2 | Terrasse : 14.32 m2 |
| 234 200 € | 63.74 m2 | : Est/Ouest | Réf : B2 | Jardin : 48.65 m2 Terrasse : 12 m2 |
| 238 100 € | 64.29 m2 | : Est/Ouest | Réf : B4 | Jardin : 53.99 m2 Terrasse : 14.79 m2 |
| 242 700 € | 64.29 m2 | Étage : 1 | : Est/Ouest | Réf : A15 | Balcon : 6.59 m2 |
| 244 900 € | 64.29 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B15 | Balcon : 8.01 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 492 € | 50 238 € | 58 611 € |
| (Simulation pour un prix de 279 100 €) | ||
| 279 100 € | 81.69 m2 | Étage : 2 | : Est/Ouest | Réf : B22 | Balcon : 7.57 m2 |
| 303 200 € | 83.73 m2 | : Sud/Ouest | Réf : B3 | Jardin : 75.43 m2 Terrasse : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Allées Kanata
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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