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Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 295 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En plein coeur de Rouen!

SITUATION

Sur les coteaux de la rive droite, à proximité du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.

PROJET

Articulée autour d'un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques seront restaurés et les nouveaux ensembles s'y côtoient harmonieusement.

Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d'orientations optimales et de vues à couper le souffle!

QUALITÉ DE VIE

À quelques pas de l'hyper centre

Proche des commerces

Emplacement calme

Un réseau de Bus à quelques pas

Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen)

Des vues saisissantes

Un quartier dynamique

INVESTIR

Un emplacement de 1ère qualité

Une architecture de qualité

Une conception optimum des espaces

Balcons ou terrasses dans chaque logement

SÉCURITÉ

Hall sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie

Accès parking sécurisé

Résidence totalement close

CONFORT

Expositions idéales

Haute luminosité

Très haute performance thermique RT2012-20%

Volets roulants motorisés

Prestations intérieures soignées

Personnalisation possible de chaque logement
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Rouen - Centre à Rouen : 2ème trimestre 2024

« Rouen - Centre » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 4 pièces, Duplex - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

LA CENTRALE DU NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Rouen - Centre à Rouen :

Appartement 4 pièces Plan détaillé
Duplex Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2025
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