Maine et Loire 49

Angers / Les Ponts-de-cé Terre de ce II

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Terre de ce II

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Les Ponts-de-cé

Éco Habitat neuf Les Ponts-de-cé

Prix à partir de * : 184 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements. Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces, parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s'ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d'un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l'Authion situés à 900m* de la résidence. Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région. Les Ponts-de-Cé, alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir. Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et découvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel). Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine. Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. *Source : Google maps

Terrasse, jardin, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Terre de ce II à Les Ponts-de-cé : 4ème trimestre 2027

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« Terre de ce II » en synthèse

Situé : Les Ponts-de-cé
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 184 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 rue Paul Bert
49000 ANGERS

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre de ce II à Les Ponts-de-cé et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 184 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	73 600 €	73 600 €
(Simulation pour un prix de 184 000 €)

184 000 € TTC / Parking compris

41.6 m²

Étage : RDC

Réf : E004

Terrasse : 8 m² Jardin : 24.6 m²

Plan détaillé

186 000 € TTC / Parking compris

43.2 m²

Étage : 1

: SO

Réf : E105

Balcon : 6.6 m²

Plan détaillé

188 000 € TTC / Parking compris

40.7 m²

Étage : 2

: SO

Réf : E204

Balcon : 6.6 m²

Plan détaillé

192 000 € TTC / Parking compris

42 m²

Étage : 2

: SO

Réf : E205

Balcon : 6.6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 242 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)

242 000 € TTC / Parking compris

61.2 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : E003

Terrasse : 10 m² Jardin : 104.3 m²

Plan détaillé

243 000 € TTC / Parking compris

59.8 m²

Étage : 2

: S

Réf : E203

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

245 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : 2

: SO

Réf : E206

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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