Maine et Loire 49

Angers / Avrillé Le Floréa

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Documentation gratuite
Le Floréa

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Avrillé

Éco Habitat neuf Avrillé

Prix à partir de * : 169 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Floréa à Avrillé : 4ème trimestre 2026

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« Le Floréa » en synthèse

Situé : Avrillé
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Floréa à Avrillé et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 600 €	67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)

169 000 € TTC / Parking compris

39.3 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B02

Jardin : 7 m² Terrasse : 5.31 m²

Plan détaillé

204 000 € TTC / Parking compris

45.44 m²

Étage : 2

: N

Réf : D25

Balcon : 4.58 m²

Plan détaillé

205 000 € TTC / Parking compris

47.8 m²

Étage : 1

: N

Réf : A11

Loggia : 5.55 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 € TTC / Parking compris

64.46 m²

Étage : 1

: N

Réf : A12

Loggia : 6.64 m²

Plan détaillé

212 000 € TTC / Parking compris

64.48 m²

Étage : 2

: N

Réf : A22

Loggia : 6.64 m²

Plan détaillé

219 000 € TTC / Parking compris

67.68 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D03

Jardin : 42.19 m² Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)

262 000 € TTC / Parking compris

79.95 m²

Étage : 2

: N

Réf : B22

Balcon : 5.33 m² Loggia : 2.38 m²

Plan détaillé

265 000 € TTC / Parking compris

79.95 m²

Étage : 3

: N

Réf : B32

Balcon : 5.33 m² Loggia : 2.38 m²

Plan détaillé

268 000 € TTC / Parking compris

80.08 m²

Étage : 4

: N

Réf : B42

Balcon : 5.33 m² Loggia : 2.38 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Floréa

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 234 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 359 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 369 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ...

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Chrysalide

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 295 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Avrillé M2

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Avrillé M2, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un programme immobilier neuf s’ installe en plein c&oelig; ur d’ Avrillé,, au ...

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Origami

Appartements écologiques neufs
2 pièces

Appartements écologiques neufs
3 pièces

Appartements écologiques neufs
4 pièces

Appartements écologiques neufs
5 pièces

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Origami, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Avrillé - Découvrez ORIGAMI, la nouvelle résidence du Groupe ...

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Avrillé M1

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 3 pièces

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L'Olympe

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 184 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 335 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
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3 pièces à partir de 248 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Label écologique : RT 2012
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