Eure 27
Louviers - loi Pinel / Pinel +Les Amandiers pour investir
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Amandiers
Les Amandiers
Investissement immobilier neuf Louviers
Prix à partir de * : 145 062 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours!
Avec Les Amandiers, LogiH Normandie signe une résidence intimiste à l'architecture moderne et élégante. Composée du 2 pièces au 4 pièces, la résidence offre aux habitants un cadre de vie idéal. Balcon ou terrasse viendront
parfaire et prolonger tous les logements. La façade est conçue avec des matériaux de qualité et arbore des tonalités douces et épurées.
Située dans un quartier en pleine rénovation, la résidence Les Amandiers est idéalement implantée à seulement 10min à pied* de l'Hôtel de ville et du centre-ville de Louviers. La mobilité est favorisée par les multiples lignes de bus (dont le
futur Bus à Haut Niveau de Service entre Louviers et Val-de-Reuil), la mise en place de vélos en libre-service et de pistes cyclables ou encore la gratuité du stationnement dans toute la ville. Les résidents apprécieront, au quotidien, la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.
*Conditions détaillées en espace de vente
Avec Les Amandiers, LogiH Normandie signe une résidence intimiste à l'architecture moderne et élégante. Composée du 2 pièces au 4 pièces, la résidence offre aux habitants un cadre de vie idéal. Balcon ou terrasse viendront
parfaire et prolonger tous les logements. La façade est conçue avec des matériaux de qualité et arbore des tonalités douces et épurées.
Située dans un quartier en pleine rénovation, la résidence Les Amandiers est idéalement implantée à seulement 10min à pied* de l'Hôtel de ville et du centre-ville de Louviers. La mobilité est favorisée par les multiples lignes de bus (dont le
futur Bus à Haut Niveau de Service entre Louviers et Val-de-Reuil), la mise en place de vélos en libre-service et de pistes cyclables ou encore la gratuité du stationnement dans toute la ville. Les résidents apprécieront, au quotidien, la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.
*Conditions détaillées en espace de vente
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Amandiers à Louviers : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Amandiers à Louviers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 407 € | 26 111 € | 30 463 € |
| (Simulation pour un prix de 145 062 €) | ||
| 145 062 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : E305 | Balcon : 6.9 m2 |
| 148 579 € | 43.76 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E404 | Balcon : 6.88 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 155 € | 33 233 € | 38 771 € |
| (Simulation pour un prix de 184 625 €) | ||
| 184 625 € | 57.83 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : E406 | Balcon : 13.09 m2 Terrasse : 26.18 m2 |
| 189 020 € | 62.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : E308 | Balcon : 5.4 m2 Terrasse : 3.8 m2 |
| 192 537 € | 67.8 m2 | Étage : 3 | : S,E | Réf : E306 | Balcon : 5.6 m2 |
| 195 175 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : S,O | Réf : E307 | Balcon : 5.3 m2 |
| 201 329 € | 73.3 m2 | Étage : 3 | : N,E | Réf : E303 | Balcon : 11.3 m2 |
| 206 604 € | 77.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : E304 | Balcon : 9.4 m2 |
| 218 912 € | 68 m2 | Étage : 4 | : O,S | Réf : E405 | Terrasse : 39.27 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 379 € | 42 569 € | 49 664 € |
| (Simulation pour un prix de 236 495 €) | ||
| 236 495 € | 98.4 m2 | Étage : 3 | : S,O | Réf : E302 | Balcon : 28.6 m2 |
| 245 287 € | 94 m2 | Étage : 4 | : N,O | Réf : E401 | Balcon : 15.6 m2 Terrasse : 21.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
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