Pyrénées-Orientales 66

Collioure - loi LMNP / LMPL'Eden pour investir

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Investissement programme immobilier L'Eden

Investissement immobilier neuf Collioure

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L'Eden

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L'Eden

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Collioure

Investissement immobilier neuf Collioure

Prix à partir de * : 799 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 30/04/2025 au 30/06/2025 : VILLA DECORÉE A VISITER. Villa T4 aménagée et décorée Visites sur rendez-vous. VILLA T4 DÉCORÉE : VISITES SUR RENDEZ-VOUS Triplex moderne dans une maison de ville à 50 mètres de la plage de Collioure Large ouverture donnant sur terrasse et jardin Garage de 30 m² avec partie atelier A 50 mètres de la plage
Ville d'artistes et ville d'histoire, Collioure captive autant par la beauté de son architecture que celle de ses paysages, entre montagnes rocheuses et mer bleu azur. Aux portes de l'Espagne et à moins de 30 minutes de Perpignan, Collioure offre un cadre de vie dynamique dont profite la résidence l'EDEN avec sa situation privilégiée dans un quartier très prisé, à deux pas des plages et des ruelles piétonnes du centre historique. Constituée de seulement sept maisons, la résidence offre des logements en triplex, ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées menant vers les terrasses et jardins.

Jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme L'Eden à Collioure : 2ème trimestre 2025

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« L'Eden » en synthèse

Situé : Collioure
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 799 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eden à Collioure et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 799 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)

799 000 € TTC

83.65 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : M04

Jardin : 18.85 m²

Plan détaillé

825 000 € TTC

84.8 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : M06

Jardin : 15.1 m²

Plan détaillé

831 000 € TTC

90.6 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : M07

Jardin : 11.8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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