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Rhône 69

Caluire-et-Cuire Bailando pour investir

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Investissement immobilier neuf Caluire-et-Cuire
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Investissement immobilier neuf Caluire-et-Cuire

Prix à partir de * : 202 000 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Située à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon et de la Croix-Rousse, cette résidence offre un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Avec des appartements du studio au 5 pièces, chaque logement s'ouvre sur de beaux espaces naturels et offre, depuis les derniers étages, des vues panoramiques sur Lyon et les Monts d'Or. Idéalement située près des transports et des commerces, cette résidence intimiste propose une expérience unique entre confort urbain et tranquillité, tout en intégrant des solutions écologiques pour un habitat durable.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Bailando à Caluire-et-Cuire : 2ème trimestre 2027

« Bailando » en synthèse

Situé : Caluire-et-Cuire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Lyon
69000 LYON
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Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Bailando à Caluire-et-Cuire :

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/01/2026
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