Rhône 69
Lyon 5ème - loi LMNP / LMPMadera pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Madera
Madera
Investissement immobilier neuf Lyon 5ème
Prix à partir de * : 158 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l'A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d'une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps
Balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Madera à Lyon 5ème : 1er trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence de Lyon ? 19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Madera à Lyon 5ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 158 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 63 200 € | 63 200 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| 158 000 € TTC | 23.94 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B03 | Balcon : 5.85 m2 |
| 162 000 € TTC | 23.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B13 | Balcon : 5.21 m2 |
| 166 000 € TTC | 23.94 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B23 | Balcon : 5.21 m2 |
| 170 000 € TTC | 23.94 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B33 | Balcon : 5.21 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € TTC | 40.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Balcon : 10.43 m2 |
| 284 000 € TTC | 50.86 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B42 | Balcon : 23.79 m2 |
| 288 000 € TTC | 53.37 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A41 | Balcon : 14.4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 200 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TTC | 60.35 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : B01 | Balcon : 11.77 m2 |
| 302 000 € TTC | 60.2 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B11 | Balcon : 10.6 m2 |
| 308 000 € TTC | 60.21 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B21 | Balcon : 10.6 m2 |
| 310 000 € TTC | 60.44 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A14 | Balcon : 15.8 m2 |
| 314 000 € TTC | 60.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B31 | Balcon : 10.6 m2 |
| 316 000 € TTC | 60.34 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A24 | Balcon : 15.8 m2 |
| 318 000 € TTC | 60.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 | Balcon : 8.8 m2 |
| 322 000 € TTC | 60.42 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A34 | Balcon : 15.8 m2 |
| 324 000 € TTC | 60.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 | Balcon : 8.8 m2 |
| 334 000 € TTC | 62.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A23 | Balcon : 14.19 m2 |
| 340 000 € TTC | 62.65 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33 | Balcon : 14.19 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 492 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 492 000 €) | ||
| 492 000 € TTC | 91.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B22 | Balcon : 21.07 m2 |
| 502 000 € TTC | 91.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B32 | Balcon : 21.07 m2 |
| 564 000 € TTC | 83.83 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A42 | Balcon : 110.05 m2 |
| 576 000 € TTC | 91.84 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B41 | Balcon : 75.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2026
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