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Metz / Maizières-lès-Metz - loi Pinel / Pinel +Le Domaine Maceria pour investir

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Le Domaine Maceria
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Le Domaine Maceria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Maizières-lès-Metz

Investissement immobilier neuf Maizières-lès-Metz

Prix à partir de * : 162 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
POUR INVESTIR, PROFITEZ DU PINEL** SUR CETTE ADRESSE! AUX PORTES DE METZ, DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d'appartements de 2 au 4 pièces et de maisons "prêtes à vivre" de 5 et 6 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au coeur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min* (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min*, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min*. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s'étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Source : Google maps **Voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.251527)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz : 1er trimestre 2025

« Le Domaine Maceria » en synthèse

Situé : Maizières-lès-Metz
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 162 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

45 Voie Romaine
57280 MAIZIERES LES METZ
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 440 €29 160 €34 020 €
(Simulation pour un prix de 162 000 €)
162 000 € 46.22 m2Étage : 1Réf : D113Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
163 000 € 46.22 m2Étage : 2Réf : D125Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
163 000 € 46.22 m2Étage : 2Réf : D123Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
164 000 € 46.22 m2Étage : 3Réf : D135Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
164 000 € 46.22 m2Étage : 1Réf : D117Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
164 000 € 46.22 m2Étage : 1Réf : D115Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
164 000 € 46.22 m2Étage : 3Réf : D133Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
165 000 € 46.22 m2Étage : 2Réf : D127Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 70.93 m2Étage : 2Réf : D122Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
209 000 € 71.46 m2Étage : 2Réf : D121Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
209 000 € 70.97 m2Étage : 2Réf : D126Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
210 000 € 66.7 m2Étage : 1Réf : D114Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
211 000 € 70.97 m2Étage : 1Réf : D116Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
211 000 € 66.7 m2Étage : 2Réf : D124Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
212 000 € 71.46 m2Étage : 1Réf : D111Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
214 000 € 66.7 m2Étage : 3Réf : D134Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 160 €52 740 €61 530 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)
293 000 € 97.79 m2Réf : M024Terrain : 315.00 m2  Plan détaillé
294 000 € 97.79 m2Réf : M023Terrain : 389.00 m2  Plan détaillé
295 000 € 97.79 m2Réf : M038Terrain : 294.00 m2  Plan détaillé
298 000 € 97.79 m2Réf : M031Terrain : 308.00 m2  Plan détaillé
299 000 € 97.79 m2Réf : M026Terrain : 315.00 m2  Plan détaillé
299 000 € 97.79 m2Réf : M039Terrain : 408.00 m2  Plan détaillé
299 000 € 102.23 m2Réf : M020Terrain : 272.00 m2  Plan détaillé
300 000 € 97.79 m2Réf : M033Terrain : 312.00 m2  Plan détaillé
303 000 € 97.79 m2Réf : M018Terrain : 288.00 m2  Plan détaillé
303 000 € 115.43 m2Réf : M016Terrain : 298.00 m2  Plan détaillé
303 000 € 102.23 m2Réf : M021Terrain : 272.00 m2  Plan détaillé
305 000 € 102.23 m2Réf : M028Terrain : 315.00 m2  Plan détaillé
305 000 € 102.23 m2Réf : M025Terrain : 315.00 m2  Plan détaillé
307 000 € 102.23 m2Réf : M029Terrain : 343.00 m2  Plan détaillé
320 000 € 115.43 m2Réf : M032Terrain : 312.00 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine Maceria
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