Meurthe-et-Moselle 54
Villers-lès-Nancy - loi Pinel / Pinel +Ville&nature pour investir
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Ville&nature
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Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy
Prix à partir de * : 143 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez bénéficier des meilleures opportunités de l'immobilier neuf! Que vous soyez investiseur ou en quête d'une résidence principale, l'expertise de nos conseillers, la qualité de l'emplacement et de nombreux avantages vous attendent. Ville et Nature est l'opportunité idéale : - Un emplacement premium à proximité des facultés, commerces et grands axes autoroutiers, en bordure d'un espace boisé, - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, - Propositon d'une solution en LMNP non géré, - Frais de notaire réduits, - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. Ville & Nature est l'adresse rêvée pour vous permettre de devenir propriétaire! Prenez rendez-vous pour visiter notre opération au 06.08.80.33.63
Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 5 000 € par pièce!
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
19, rue de Picardie - CS55855
METZ CEDEX 03
METZ CEDEX 03
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 160 € | 25 740 € | 30 030 € |
| (Simulation pour un prix de 143 000 €) | ||
| 143 000 € | 28.2 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A2-206 |
| 172 000 € | 36.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B-304 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 39.88 m2 | : S | Réf : A1-002 |
| 213 000 € | 50.26 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-107 |
| 213 900 € | 41.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-303 |
| 219 000 € | 44.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-101 |
| 222 000 € | 45.79 m2 | : N | Réf : A1-004 |
| 222 000 € | 44.37 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-201 |
| 225 000 € | 43.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-301 |
| 228 000 € | 45.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-205 |
| 228 000 € | 49.64 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-105 |
| 230 000 € | 47.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-102 |
| 230 300 € | 47.17 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-101 |
| 233 000 € | 47.51 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-202 |
| 233 000 € | 47.46 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-202 |
| 236 300 € | 47.16 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-301 |
| 240 100 € | 47.46 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-302 |
| 243 000 € | 49.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A2-205 |
| 246 000 € | 49.69 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-305 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 70.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-106 |
| 275 000 € | 70.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-206 |
| 276 000 € | 69.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-201 |
| 279 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-104 |
| 281 000 € | 70.33 m2 | : N | Réf : B-006 |
| 289 000 € | 72.4 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A1-403 |
| 334 000 € | 79.18 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A1-402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 100 €) | ||
| 327 100 € | 84.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-104 |
| 330 400 € | 84.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-204 |
| 331 000 € | 83 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B-305 |
| 332 100 € | 84.56 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-304 |
| 333 000 € | 86.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-102 |
| 336 100 € | 84.84 m2 | : S | Réf : A1-003 |
| 338 800 € | 82.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-104 |
| 341 800 € | 82.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-204 |
| 344 800 € | 82.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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