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Meurthe-et-Moselle 54

Villers-lès-Nancy - loi LMNP / LMPVille&nature pour investir

Travaux en cours
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Ville&nature Villers-lès-Nancy
Investissement locatif Villers-lès-Nancy
Ville&nature défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy
Immobilier pour investir Villers-lès-Nancy
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Documentation gratuite
Ville&nature
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 25 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Offre valable du 15/09/2025 au 31/10/2025

Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy

Prix à partir de * : 172 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRES EXCEPTIONNELLES DE RENTRÉE : Jusqu'à 25 000 € de remise + Frais de notaire offerts!
Appartement meublé et décpré à venir visiter sur place.Travaux en cours et livraison en 2026! Découvrez la résidence neuve Ville & Nature, un projet immobilier niché au coeur d'un parc boisé paysager, offrant un cadre de vie rare à Villers-lès-Nancy. Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée!  
Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve.
Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle.

Pour plus d'informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.
Frais de notaire offerts + remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite
Ville&nature

« Ville&nature » en synthèse

Situé : Villers-lès-Nancy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
19, rue de Picardie - CS55855
METZ CEDEX 03
Voir le numéro

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 172 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 800 €68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)
172 000 € 36.37 m2Étage : 3 : SRéf : B-304Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 46.21 m2 : NRéf : A1-004Plan détaillé
198 000 € 41.42 m2Étage : 3 : SRéf : A2-303Plan détaillé
199 000 € 44.22 m2Étage : 1 : NRéf : A1-101Plan détaillé
202 000 € 47.45 m2Étage : 1 : SRéf : A2-102Plan détaillé
202 000 € 42.49 m2Étage : 1 : NRéf : B-107Plan détaillé
203 000 € 44.37 m2Étage : 2 : NRéf : A1-201Plan détaillé
204 000 € 47.51 m2Étage : 1 : SRéf : A1-102Plan détaillé
205 000 € 45.82 m2Étage : 2 : NRéf : A1-205Plan détaillé
205 000 € 47.17 m2Étage : 1 : NRéf : A2-101Plan détaillé
205 000 € 49.64 m2Étage : 1 : NRéf : A2-105Plan détaillé
205 000 € 47.46 m2Étage : 2 : SRéf : A2-202Plan détaillé
207 000 € 47.46 m2Étage : 3 : SRéf : A2-302Plan détaillé
210 000 € 43.8 m2Étage : 3 : NRéf : A1-301Plan détaillé
210 000 € 49.81 m2Étage : 2 : NRéf : A2-205Plan détaillé
210 000 € 47.16 m2Étage : 3 : NRéf : A2-301Plan détaillé
212 000 € 47.19 m2Étage : 3 : SRéf : A1-302Plan détaillé
216 000 € 49.69 m2Étage : 3 : NRéf : A2-305Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € 70.33 m2 : NRéf : B-006Plan détaillé
272 000 € 70.33 m2Étage : 1 : NRéf : B-106Plan détaillé
275 000 € 70.36 m2Étage : 2 : NRéf : B-206Plan détaillé
276 000 € 69.25 m2Étage : 2 : NRéf : B-201Plan détaillé
280 000 € 66.64 m2 : SRéf : B-004Plan détaillé
283 000 € 66.6 m2Étage : 1 : SRéf : B-104Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 85.01 m2 : SRéf : A1-003Plan détaillé
312 000 € 84.61 m2Étage : 1 : SRéf : A1-104Plan détaillé
315 000 € 84.61 m2Étage : 2 : SRéf : A1-204Plan détaillé
321 000 € 82.57 m2Étage : 1 : SRéf : A2-104Plan détaillé
324 000 € 82.33 m2Étage : 2 : SRéf : A2-204Plan détaillé
326 000 € 82.31 m2Étage : 3 : SRéf : A2-304Plan détaillé
330 000 € 86.37 m2Étage : 1 : SRéf : B-102Plan détaillé
331 000 € 83 m2Étage : 3 : NRéf : B-305Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/10/2025
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