Meurthe-et-Moselle 54
Villers-lès-Nancy - loi LMNP / LMPVille&nature pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeLE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS D
Offre valable du 15/03/2026 au 15/05/2026
Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy
Prix à partir de * : 155 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente!
Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée!
Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve.
Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle.
Pour plus d'informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Ville&nature
Ville&nature
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 155 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 36.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B-304 |
Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 46.21 m2 | : N | Réf : A1-004 |
| 189 000 € | 41.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-303 |
| 190 000 € | 44.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-101 |
| 193 000 € | 47.51 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-102 |
| 193 000 € | 47.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-102 |
| 193 000 € | 42.49 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-107 |
| 194 000 € | 44.37 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-201 |
| 196 000 € | 45.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-205 |
| 196 000 € | 47.17 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-101 |
| 196 000 € | 47.46 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-202 |
| 198 000 € | 47.46 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-302 |
| 201 000 € | 43.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-301 |
| 203 000 € | 47.19 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-302 |
Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € | 70.33 m2 | : N | Réf : B-006 |
| 271 000 € | 66.64 m2 | : S | Réf : B-004 |
| 286 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-104 |
Appartement 4 pièces à partir de 307 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € | 85.01 m2 | : S | Réf : A1-003 |
| 310 000 € | 84.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-104 |
| 319 000 € | 82.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-104 |
| 322 000 € | 82.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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