Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi Pinel / Pinel +Liberty pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Liberty
Liberty
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 145 000 €51 lots du 2 au 5 pièces duplex
R+4 +ATTIQUE
Balcons ou terrasses
parkings extérieurs et couverts
de 3600 à 4500 /m identique aux prix secteur
à 15 minutes de la gare de Nancy en voiture
Emplacement de qualité en entrée de ville quartier Gentilly
arrêt de bus devant la résidence COROL
écoles dans un rayon de 1km
universi La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Balcons ou terrasses
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Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024! Au nord de Nancy, proche de toutes les commodités, établissements scolaires, établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre nouvelle résidence 'Liberty'. En bordure d'un bois classé, la résidence Liberty vous offre des appartements lumineux grâce à leur orientation pensée pour votre bien-être. Tous, sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Du 2 au 5 pièces en attique, chacun trouvera sa future résidence principale ou un investissement pérenne. Bénéficiez de la TVA réduite pour votre résidence principale, conditions auprès de votre conseiller Edouard Denis. Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Liberty à Nancy : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Liberty à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € | 42.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1101 | Terrasse : 5 m2 |
| 150 975 € | 44.73 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1103 | Terrasse : 7 m2 |
| 154 734 € | 44.73 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1203 | Terrasse : 7 m2 |
| 154 734 € | 42.59 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1205 | Terrasse : 7 m2 |
| 157 372 € | 44.73 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1303 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 58.55 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1311 | Balcon : 9 m2 |
| 205 286 € | 60.65 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1106 | Balcon : 9 m2 |
| 208 363 € | 65.11 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1309 | Balcon : 9 m2 |
| 210 561 € | 60.65 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1206 | Balcon : 9 m2 |
| 210 561 € | 65.11 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1210 | Balcon : 9 m2 |
| 217 595 € | 60.65 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1306 | Balcon : 9 m2 |
| 218 913 € | 63.47 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2302 | Balcon : 9 m2 |
| 219 704 € | 63.47 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2202 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 81.27 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2201 | Terrasse : 30 m2 |
| 260 805 € | 81.33 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Terrasse : 30 m2 |
| 272 454 € | 81.27 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2301 | Balcon : 8 m2 |
| 290 038 € | 93.73 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1404 | Terrasse : 30 m2 |
| 329 688 € | 106.95 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1403 | Terrasse : 17 m2 |
| 391 230 € | 118.17 m2 | Étage : 4 | : NSEO | Réf : 1401 | Terrasse : 75 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 88.03 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1402 | Terrasse : 11 m2 |
| 347 183 € | 107.14 m2 | Étage : 3 | : NSEO | Réf : 2304 | Terrasse : 19 m2 |
| 363 976 € | 109.16 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2303 | Terrasse : 50 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Liberty
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