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Meurthe-et-Moselle 54

Nancy - loi Pinel / Pinel +Liberty pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Nancy
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Investissement immobilier Nancy
Investissement programme immobilier Liberty
Immobilier pour investir Nancy
Investissement locatif Nancy
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Documentation gratuite
Liberty
Documentation gratuite
Liberty

Investissement immobilier neuf Nancy

Prix à partir de * : 199 286 €
51 lots du 2 au 5 pièces duplex
R+4 +ATTIQUE
Balcons ou terrasses
parkings extérieurs et couverts
de 3600 à 4500 /m identique aux prix secteur
à 15 minutes de la gare de Nancy en voiture
Emplacement de qualité en entrée de ville quartier Gentilly
arrêt de bus devant la résidence COROL
écoles dans un rayon de 1km
universi La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TVA 5, 5%! Au nord de Nancy, proche des établissements scolaires, des établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre projet immobilier neuf : Liberty. En bordure d'un bois classé, la résidence neuve « Liberty » vous offre des appartements de standing du 3 au 5 pièces, lumineux avec de belles vues sur la verdure environnante. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux parmi lesquels de nombreuses terrasses jusqu'à 75 m2! Un produit rare à quelques minutes du centre historique de Nancy. Concrétisez votre projet d'achat grâce à la TVA réduite et installez-vous dès 2025 dans votre nouveau chez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Liberty à Nancy : 2ème trimestre 2025

« Liberty » en synthèse

Situé : Nancy
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 286 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Liberty à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 914 €35 871 €41 850 €
(Simulation pour un prix de 199 286 €)
199 286 € 60.65 m2Étage : 1 : NORéf : 1106Balcon : 9 m2  Plan détaillé
200 550 € 65.11 m2Étage : 3 : SERéf : 1309Balcon : 9 m2  Plan détaillé
205 000 € 60.65 m2Étage : 2 : NORéf : 1206Balcon : 9 m2  Plan détaillé
205 286 € 65.11 m2Étage : 2 : SERéf : 1210Balcon : 9 m2  Plan détaillé
210 550 € 60.65 m2Étage : 3 : NORéf : 1306Balcon : 9 m2  Plan détaillé
210 550 € 63.47 m2Étage : 2 : NERéf : 2202Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 097 €45 145 €52 669 €
(Simulation pour un prix de 250 805 €)
250 805 € 81.33 m2Étage : 1 : NERéf : 2101Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
259 000 € 81.27 m2Étage : 2 : NERéf : 2201Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
265 454 € 81.27 m2Étage : 3 : NERéf : 2301Balcon : 8 m2  Plan détaillé
290 038 € 93.73 m2Étage : 4 : SERéf : 1404Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
329 688 € 106.95 m2Étage : 4 : NORéf : 1403Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
391 230 € 118.17 m2Étage : 4 : NSEORéf : 1401Terrasse : 75 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 88.03 m2Étage : 4 : NORéf : 1402Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
347 183 € 107.14 m2Étage : 3 : NSEORéf : 2304Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
363 976 € 109.16 m2Étage : 3 : NORéf : 2303Terrasse : 50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Liberty
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