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Meurthe-et-Moselle 54

Nancy - loi LMNP / LMPLiberty pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir Nancy
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Documentation gratuite
Liberty
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Investissement immobilier neuf Nancy

Prix à partir de * : 237 132 €
51 lots du 2 au 5 pièces duplexR+4 +ATTIQUEBalcons ou terrassesparkings extérieurs et couvertsde 3600 à 4500 /m identique aux prix secteurà 15 minutes de la gare de Nancy en voitureEmplacement de qualité en entrée de ville quartier Gentillyarrêt de bus devant la résidence COROLécoles dans un rayon de 1kmuniversiUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025! Concrétisez votre projet d'achat cette année en cumulant les avantages : offre exceptionnelle + TVA 5, 5% + prêt à taux zéro! En bordure d'un bois classé, la résidence neuve « Liberty » vous propose ses derniers appartements encore disponibles de 4 pièces neufs bénéficiant d 'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse jusqu'à 50 m2! Les appartements sont agencés avec soin, bénéficient de belles prestations et d'un parking privatif. VENEZ VISITER VOTRE FUTUR 4 PIECES! LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Nancy, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous! IDEALEMENT SITUE : Au nord de Nancy, à 8 minutes du centre, proche des établissements scolaires, des établissements de santé et des transports en commun. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Liberty à Nancy : 4ème trimestre 2025

« Liberty » en synthèse

Situé : Nancy
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 132 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Liberty à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 237 132 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 853 €
(Simulation pour un prix de 237 132 €)
237 132 € 81.27 m2Étage : 2 : NERéf : 2201Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
322 209 € 108.32 m2Étage : 3 : NSEORéf : 2304Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
350 788 € 109.93 m2Étage : 3 : NORéf : 2303Terrasse : 50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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