Gironde 33
Cestas / Marcheprime Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES
Offre valable du 01/03/2026 au 30/04/2026
Investissement immobilier neuf Marcheprime
Prix à partir de * : 138 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Du 01/03/2026 au 30/04/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1)
+
Economisez jusqu'à 4 000 €(2). (1)(2) voir conditions sur cogedim.com. Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). Dernières opportunités à Marcheprime pour vivre au coeur du bassin d'Arcachon. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse. Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
+
Economisez jusqu'à 4 000 €(2). (1)(2) voir conditions sur cogedim.com. Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). Dernières opportunités à Marcheprime pour vivre au coeur du bassin d'Arcachon. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse. Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon à Marcheprime : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon
Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon
Coordonnées du vendeur
REALISATION
COGEDIM
51 quai de Paludate
33300 BORDEAUX
33300 BORDEAUX
Voir le numéro
CO-REALISATION
Crédit Agricole Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon à Marcheprime et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 138 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 200 € | 55 200 € |
| (Simulation pour un prix de 138 000 €) | ||
| 138 000 € TTC / Parking compris | 27.01 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00001 - B105 |
Appartement 2 pièces à partir de 182 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 800 € | 72 800 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) | ||
| 182 000 € TTC / Parking compris | 41.22 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00015 - B107 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 43.12 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00011 - B208 |
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00027 - B104 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon
Vivez au CŒur du Bassin d'Arcachon
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Le Teich33
Le Clos des Grands Pins
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Clos des Grands Pins, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre studio à partir de <br>639 euros / mois* <br> <br>Devenez ...
Eco habitat Arcachon33
Collections
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Collections, programme immobilier neuf à Arcachon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est ...
Collections, programme immobilier neuf à Arcachon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est ...
Eco habitat Talence33
Talence C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Talence C1, programme immobilier neuf à Talence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT, venez découvrir sans plus tarder, ce programme neuf dans les Bouches ...
Talence C1, programme immobilier neuf à Talence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT, venez découvrir sans plus tarder, ce programme neuf dans les Bouches ...
Eco habitat Pessac33
Le Clos Semillon
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Rendez-vous sur ...
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Rendez-vous sur ...
Eco habitat Pessac33
La Réserve - Pessac (33)
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
La Réserve - Pessac (33), programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Le Monteil à Pessac, LA RÉSERVE propose 21 appartements du 2 ...
La Réserve - Pessac (33), programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Le Monteil à Pessac, LA RÉSERVE propose 21 appartements du 2 ...
Eco habitat Villenave-d'Ornon33
Naturessence
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire offerts. Bon Showroom
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Naturessence, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR // DES 129 000€ // RENTABILITE POUVANT DEPASSER 5% //Entre le parcours de golf ...
Naturessence, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR // DES 129 000€ // RENTABILITE POUVANT DEPASSER 5% //Entre le parcours de golf ...
Eco habitat Villenave-d'Ornon33
Le Clos des Sens
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Le Clos des Sens, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PRIVILÈGES DU 10 AU 12 AVRIL <br> <br>Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C <br> <br>L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR ...
Eco habitat Audenge33
Domaine du Ruisseau - Bail Réel Solidaire
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Domaine du Ruisseau - Bail Réel Solidaire, programme immobilier neuf à Audenge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Audenge : devenez propriétaire de votre logement neuf au coeur du bassin d'Arcachon grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). <br> <br>PROCHAINEMENT à Audenge, à deux pas du domaine de Certes et ...