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Gironde 33

Cestas / Marcheprime - loi LMNP / LMPMarcheprime CG 1 pour investir

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Investissement immobilier Marcheprime
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Marcheprime CG 1
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Marcheprime CG 1

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Marcheprime

Investissement immobilier neuf Marcheprime

Prix à partir de * : 131 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A SAISIR, OFFRES DE LANCEMENT (1, 2) POUR LES 6 PREMIERS : jusqu'à 6.000 € offerts + les frais de notaire offerts. Offres limitées aux 6 premiers réservataires, voir conditions sur cogedim.com.
Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier).
À Marcheprime, au coeur du bassin d'Arcachon, découvrez votre future résidence.
Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse (selon typologie). Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. *Source : Google Maps. Temps indicatifs.
Parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marcheprime CG 1 à Marcheprime : 2ème trimestre 2027

« Marcheprime CG 1 » en synthèse

Situé : Marcheprime
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 131 000 €
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
COGEDIM
COGEDIM

Voir le numéro

CO-REALISATION

Crédit Agricole Immobilier


Prix* et stocks disponibles pour le programme Marcheprime CG 1 à Marcheprime et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 131 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
52 400 €52 400 €52 400 €
(Simulation pour un prix de 131 000 €)
131 000 € TTC / Parking compris27.16 m2 : ORéf : B001Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 800 €70 800 €
(Simulation pour un prix de 177 000 €)
177 000 € TTC / Parking compris39.42 m2 : ORéf : B002Balcon : 5.76 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € TTC / Parking compris52.56 m2 : ORéf : B003Balcon : 5.76 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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