Gironde 33
Bordeaux - loi LMNP / LMPBordeaux Belvedere pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Bordeaux Belvedere
Bordeaux Belvedere
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 209 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Bordeaux Belvedere à Bordeaux : 3ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux Belvedere à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 41.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3301 | Terrasse : 7 m2 |
| 213 000 € | 41.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3401 | Terrasse : 7 m2 |
| 223 000 € | 45.3 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1503 | Terrasse : 7 m2 |
| 232 000 € | 45.3 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 1703 | Terrasse : 7 m2 |
| 235 000 € | 50 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1401 | Terrasse : 12 m2 |
| 242 000 € | 53.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Terrasse : 5 m2 |
| 243 000 € | 53.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3404 | Terrasse : 5 m2 |
| 243 000 € | 49.1 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 2803 | Terrasse : 15 m2 |
| 244 000 € | 50 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 1701 | Terrasse : 12 m2 |
| 247 000 € | 49.1 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 2913 | Terrasse : 14 m2 |
| 250 000 € | 53.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3304 | Terrasse : 5 m2 |
| 265 000 € | 56.1 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 2805 | Terrasse : 22 m2 |
| 269 000 € | 56.1 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 2905 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 58.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3203 | Terrasse : 10 m2 |
| 264 000 € | 58.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3303 | Terrasse : 10 m2 |
| 273 000 € | 61.6 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1505 | Terrasse : 7 m2 |
| 277 000 € | 61.6 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 1605 | Terrasse : 7 m2 |
| 285 000 € | 65.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1404 | Terrasse : 7 m2 |
| 289 000 € | 65.9 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1504 | Terrasse : 7 m2 |
| 290 000 € | 65.3 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3603 | Terrasse : 5 m2 |
| 293 000 € | 65.9 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1604 | Terrasse : 7 m2 |
| 297 000 € | 65.9 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 1704 | Terrasse : 7 m2 |
| 301 000 € | 67.1 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 3604 | Terrasse : 10 m2 |
| 307 000 € | 64.7 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 3602 | Terrasse : 23 m2 |
| 315 000 € | 65.1 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 2804 | Terrasse : 17 m2 |
| 315 000 € | 64.7 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 2811 | Terrasse : 16 m2 |
| 320 000 € | 65.1 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 2904 | Terrasse : 15 m2 |
| 320 000 € | 64.7 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 2911 | Terrasse : 15 m2 |
| 331 000 € | 74.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3105 | Terrasse : 10 m2 |
| 336 000 € | 74.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3205 | Terrasse : 10 m2 |
| 340 000 € | 74.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3305 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| 376 000 € | 84.2 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 3503 | Terrasse : 18 m2 |
| 389 000 € | 84.1 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 3703 | Terrasse : 17 m2 |
| 429 000 € | 90.1 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 1801 | Terrasse : 24 m2 |
| 439 000 € | 90.1 m2 | Étage : 9 | : SO | Réf : 1901 | Terrasse : 27 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 94.3 m2 | Étage : 9 | : EO | Réf : 1902 | Terrasse : 36 m2 |
| 449 000 € | 99.2 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 3702 | Terrasse : 23 m2 |
| 489 000 € | 110.4 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 1803 | Terrasse : 80 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Bordeaux Belvedere
Bordeaux Belvedere
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Bordeaux33
Victor Hugo
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : BBC
Victor Hugo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité ...
Victor Hugo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité ...
Eco habitat Bordeaux33
Silva
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Label écologique : RT 2012
Silva, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva, un programme neuf ...
Silva, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva, un programme neuf ...
Eco habitat Bordeaux33
Andamio
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Jusqu'à 45 000 € de remise
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À ...
Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À ...
Eco habitat Bordeaux33
Le Belvédère - Bordo Alto
Dispo : 1 pièce
OFFRE EXCEPTIONNELLES
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Belvédère - Bordo Alto, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une opportunité rare au coeur d'un quartier en plein essor! Découvrez Bordo Alto, une ...
Le Belvédère - Bordo Alto, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une opportunité rare au coeur d'un quartier en plein essor! Découvrez Bordo Alto, une ...
Eco habitat Bordeaux33
Le Belvédère - Bordo Tempo
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
OFFRES EXCEPTIONNELLES
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Belvédère - Bordo Tempo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature ...
Le Belvédère - Bordo Tempo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature ...
Eco habitat Villenave-d'Ornon33
Le Clos des Sens
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Le Clos des Sens, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C <br> <br>OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre 2 pièces à partir de ...
Eco habitat Mérignac33
Edonia
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Label écologique : RT 2012
Edonia, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // OFFRE COMMERCIALE : Remise de prix 5 000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute ...
Edonia, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // OFFRE COMMERCIALE : Remise de prix 5 000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute ...
Eco habitat Carbon-Blanc33
Domaine Lafontaine
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Domaine Lafontaine, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre 2 pièces à partir de <br>589 euros / mois* <br> <br>Devenez propriétaire de votre ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bordeaux