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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPBordeaux Belvedere pour investir

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Bordeaux Belvedere
Offre promotionnelle pour ce programmeÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND € Offre valable du 08/06/2026 au 26/07/2026

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 215 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. *Voir conditions sur nexity. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Bordeaux Belvedere à Bordeaux : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Bordeaux Belvedere

« Bordeaux Belvedere » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux Belvedere à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 215 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 45.3 m2Étage : 5 : ERéf : 1503Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
224 000 € 45.3 m2Étage : 7 : ERéf : 1703Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
235 000 € 50 m2Étage : 4 : NERéf : 1401Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
243 000 € 49.1 m2Étage : 8 : SRéf : 2803Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
243 000 € 53.9 m2Étage : 4 : ERéf : 3404Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
244 000 € 50 m2Étage : 7 : NERéf : 1701Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
250 000 € 53.9 m2Étage : 3 : ERéf : 3304Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
260 000 € 56.1 m2Étage : 8 : SRéf : 2805Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 273 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 200 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)
273 000 € 61.6 m2Étage : 5 : SORéf : 1505Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
277 000 € 61.6 m2Étage : 6 : SORéf : 1605Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
290 000 € 65.3 m2Étage : 6 : ERéf : 3603Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
293 000 € 65.9 m2Étage : 6 : SRéf : 1604Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
297 000 € 65.9 m2Étage : 7 : SRéf : 1704Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
301 000 € 67.1 m2Étage : 6 : NERéf : 3604Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
307 000 € 64.7 m2Étage : 6 : NORéf : 3602Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
315 000 € 64.7 m2Étage : 8 : SRéf : 2811Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
320 000 € 65.1 m2Étage : 9 : SRéf : 2904Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
320 000 € 64.7 m2Étage : 9 : SRéf : 2911Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
331 000 € 74.6 m2Étage : 1 : NERéf : 3105Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
336 000 € 74.6 m2Étage : 2 : NERéf : 3205Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
340 000 € 74.6 m2Étage : 3 : NERéf : 3305Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)
376 000 € 84.2 m2Étage : 5 : NERéf : 3503Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
389 000 € 84.1 m2Étage : 7 : NERéf : 3703Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
429 000 € 90.1 m2Étage : 8 : SORéf : 1801Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
439 000 € 90.1 m2Étage : 9 : SORéf : 1901Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)
445 000 € 94.3 m2Étage : 9 : EORéf : 1902Terrasse : 36 m2  Plan détaillé
449 000 € 99.2 m2Étage : 7 : NORéf : 3702Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts
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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
     Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À ...
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    Livraison : 3ème trimestre 2028

    OFFRES EXCEPTIONNELLES
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
     Le Belvédère - Bordo Tempo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature ...
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